Глава администрации Уфы Ирек Ялалов провел выездное совещание с инвесторами, начавшими точечную застройку во дворах домов по Коммунистической, 49, 49/1, 51 и Мустая Карима, 6.
История началась еще в начале лета, когда, по словам жильцов, компания «Экогород» принялась возводить здесь фитнес-клуб.
(Более подробно – в 61-м номере «Уфимских ведомостей».) Мало того, что уфимцам пришлось несколько месяцев буквально жить на стройке, под удар техники могли попасть исторические здания. Буквально в нескольких метрах от площадки находятся памятники истории и архитектуры – Усадьба Поповых и двухэтажный Дом купца Хакимова.
Жители, поджидавшие мэра во дворе, пригласили его пройтись по трем этажам дома на углу Мустая Карима и Коммунистической, показывая на стенах трещины с установленными маячками, узкие коридоры, скосившиеся потолки.
- Мы устали от этой стройки, дети боятся выйти на улицу, узкие проезды заполонили большегрузы и экскаваторы, - возмущаются уфимцы.
Детальный разговор с заказчиком состоялся прямо во дворе, а схему проекта разложили на капоте припаркованной машины.
- Планируем возвести четырехэтажный фитнес-клуб площадью 3,5 тыс. кв. метров, - пояснил представитель заказчика, г-н Бортник. - Рядом будут торговые площади, подземная автостоянка. Мы получили территорию под застройку в 2005 году. На тот момент в центре города не хватало подобных заведений. Стройку начали в этом году – затянулось оформление документации.
- Вы же прекрасно понимали, когда заходили на площадку в историческом центре Уфы, что работа здесь не будет простой, - отметил Ирек Ялалов. - В первую очередь - затрагиваются интересы жителей, а также уже при беглом осмотре немало нарушений. Выезд тяжелой техники со стройплощадки, к примеру, осуществляется на центральные улицы, где недавно проведены ремонтные работы. Дорожное полотно здесь не рассчитано на самосвалы.
Первым делом сити-менеджер интересовался у застройщика: входит ли в их планы расселение жильцов и дальнейшая реконструкция исторических зданий. К сожалению, ничего обнадеживающего в ответ не прозвучало. Однако мэр твердо заявил:
- Я запретил точечную застройку в городе, особенно в исторической части столицы. Мы можем пойти только по пути реконструкции. В течение недели надо просчитать, сколько здесь проживает собственников, сколько потребуется квартир и ресурсов для расселения. Я понимаю, что в этой ситуации заказчик также является пострадавшей стороной, ведь все разрешительные документы уже есть на руках. Поэтому сейчас будем вместе искать компромисс.
Абдуллатиф Хакимов владел паровой лесопилкой, мельницей-крупянкой, земельными наделами в Бирском уезде, имел обширную торговлю, в том числе и в Уфе, избирался гласным городской Думы. При этом меценат не жалел сил и средств для помощи нуждающимся. Именно на его средства возведена мечеть по Мустая Карима, 11, где сейчас хоть и медленно, но все же идет восстановление. Своя домашняя мечеть была у купца Хакимова. Именно молельный зал венчал величественный купол, который сейчас потемнел от сырости и поблек. Под его сводами – обычная квартира. «Мы жилье снимаем, историю дома знаем смутно, да и не до этого, своих проблем хватает, - задумчиво пояснил Игорь, встретивший нас в дверях подъезда. – Старых хозяев здесь практически не осталось, большей частью – студенты».
Историческую ценность представляет Брандмауэрная стена, возведенная из известняка. Сейчас она оказалась прямо посреди строительной площадки.
- Такая стена ограждала от пожаров, - пояснил Вали Ахметов, приглашенный эксперт по памятникам архитектуры из ООО «Артель». – Подобных в Уфе я не встречал. И хотя будущий фитнес-клуб не достает до стены около пяти-шести метров, она не выдержит хода строительных работ. Дома, расположенные в квартале, относятся к концу XIX века, и масштабная реконструкция позволит спасти их и сохранить для потомков.