Новости города БезФормата.Ru
Уфа
Главные новости
 
Задать вопрос?

Все решают кадры… и деньги

Садовое товарищество – маленький мир, в котором есть место всему: дружбе, вражде, хозяйским проблемам, оставшимся в наследство еще с незапамятных времен. Чтобы СНТ благополучно существовало и процветало, ему нужен грамотный руководитель, который ориентировался бы в требованиях законодательства, которые каждый год преподносящего садоводам новые «сюрпризы». Каково это быть председателем товарищества?
О взносах
СНТ «Авиатор» в Уфимском районе представляет собой типичный дачный поселок. И проблемы здесь характерные для всех: требуется обновление проездов, замена старых электрических проводов, перебои с водой.
- Чтобы поддерживать хозяйство в порядке, нужны средства. Взносы членов садового товарищества идут как раз на эти цели, - объясняет председатель «Авиатора» и одновременно руководитель Союза садоводов Уфы Олег Маликов. – Однако люди в большинстве своем сдавать деньги не хотят. К примеру, в марте возникла сложная ситуация: надо было рассчитываться за электричество, долг составлял более 200 тысяч рублей. Пришлось три дня «провисеть» на телефоне, уговаривая дачников рассчитаться.
Олег Рифович сетует и на то, что суммы долга хватило бы, чтобы привести в порядок дороги, сменить хотя бы частично магистральные электропровода. Но, увы, проблема сбора членских взносов пока не позволяет решить эти вопросы.
В «Авиаторе» платят 600 рублей за «сотку». К примеру, в СНТ «Гарнизонный», что близ Юматово, 1400 рублей составили членские взносы, 400 – целевой сбор. Но садоводы должны знать, что размер взносов они устанавливают сами на общих собраниях, исходя из приходно-расходной сметы.
- У нас «золотая» вода. На участках выкопать колодцы невозможно, поэтому качаем ее из скважины за два с лишним километра, - объясняет председатель. – Поддержание в рабочем состоянии трубопровода и насоса – главные статьи расходов. Исходя из этого и складывается сумма членского взноса.
О собраниях
Проведение общих собраний, на которых решаются важные для СНТ вопросы, – целая наука, и в ней председатель должен быть хорошо подкован. Ведь если есть нарушение в процедуре проведения, для недовольного оно станет основанием оспорить все принятые решения.
Похожая история произошла недавно в СНТ «Нефтяник-1». Один из садоводов не согласился с размером членских взносов и обратился в суд, который встал на его сторону, так как не была соблюдена процедура. Теперь перед председателем товарищества стоит задача – провести встречу юридически грамотно.
В проведении общих собраний СНТ есть много формальностей, которые необходимо соблюсти, опираясь на ФЗ-66, нормативы Гражданского кодекса РФ, устав самого товарищества. Недостаточно собрать необходимый кворум. К примеру, есть общие правила, о которых забывают. Должен избираться председатель, им может выступить любой садовод, который будет вести сход и следить, чтобы соблюдалась повестка дня. Также необходимо выбрать секретаря, счетную комиссию, обязательно записать на бумаге протокол, который должны подписать участники.
Об обязанностях
Может ли получать председатель СНТ заработную плату? Как пояснил нам руководитель городского Союза садоводов, оказывается, может: если такое решение принято на общем собрании и этот пункт расходов прописан в смете. Есть СНТ, в которых председатели занимаются управлением профессионально, а их зарплата доходит до 20 тысяч. К примеру, в упомянутом выше «Авиаторе» он получает лишь компенсацию своих расходов в размере 5 тысяч рублей – именно так прописано в уставе. Некоторые удивятся – им еще и вознаграждение подавай, а ведь ничего не делают. На самом деле руководить дачным поселком –труд тяжелый.
Сергей Гаврилов обязанности председателя СНТ «Виктория» Иглинского района совмещает с руководством собственным магазином, который находится в Уфе. И если обычный садовод мечтает о выходных, чтобы заняться приятными хлопотами на даче, то председателю не до грядок.
- Сегодня встречался с должниками. Их у нас много. У некоторых долг доходит до 40 тысяч. Обхожу их участки, уговариваю платить хотя бы частями, - рассказывает Сергей Борисович. - Вот еще трое купили землю, хотят вступить в СНТ, нужно их оформить. У других – конфликт. Не могут определиться, где должен стоять забор. Нужно будет завтра к ним подойти, помочь разобраться. Вот выходные и закончились, впереди - такие же субботы и воскресенья, пока продолжается сезон.
За свою деятельность он получает лишь небольшую компенсацию. А состояние самого товарищества заметно улучшилось с приходом Гаврилова, который любит во всем порядок. Это отмечают и садоводы, они председателя уважают, но понять не могу – чего он суетится. Менталитет нашего человека никак не может вжиться в современную систему, при которой мы должны самостоятельно управлять своим хозяйством, будь то многоквартирный дом в городе или садовое товарищество, где нужно ремонтировать дороги, вывозить мусор, следить за состоянием электрики.
О двоевластии
Бывает так, что председатель не устраивает садоводов. Дорвавшись до власти, энергично принимается наводить свои порядки, воспринимая дачный поселок как собственное владение, в котором он – главный. Нужно помнить: если руководитель категорически не нравится, его можно заменить. Опять же правильно проведя общее собрание и приняв на нем соответствующее решение.
В СНТ «Нива» в этом году тоже начался такой процесс.
- Четыре года назад мы избрали председателя. Сначала он много чего сделал, но затем пылу поубавилось, дела совсем забросил, и наше товарищество осталось без хозяина, проблемы не решались, - рассказывает Ирина Нуриманова.
Садоводы проголосовали за смену руководителя. Но председатель оспорил решение. Пришлось провести встречу заново, а тот – снова в суд.
Бывают случаи, когда возникает двоевластие: при еще действующем председателе вдруг появляется другой. В такой ситуации оказалась Юлия Морозова, пришедшая с жалобой в редакцию. Она руководила СНТ «Ромашка» три года. Вполне справлялась с обязанностями. И вдруг хозяйничать принялся некий гражданин Мударисов, а женщину попросил больше не вмешиваться в дела товарищества. Как же так получается?
Здесь виноват пробел в законодательстве, который четко не регламентирует смену власти в СНТ. Какой-нибудь активный гражданин созывает свое собрание, на котором кворум, не разобравшись в ситуации, одобряет его кандидатуру. С этим протоколом он заполняет специальную форму, заверяет ее у нотариуса. Далее новый руководитель регистрируется в налоговом органе. Так и получается рейдерский захват.

Альбина ЗУБАРЕВА.
В Кировском районе г. Уфы провели комплексный рейд в садовых товариществах - Администрация гор.округа УфаВ Кировском районе г. Уфы прошли рейды в садовых товариществах. Сотрудники Центра общественной безопасности,
04.08.2017 Администрация гор.округа Уфа
Фото: ER.RU - Единая РоссияФото: ER.RU Законом о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд определены формы и порядок поддержки органами госвласти и местного самоуправления,
02.08.2017 Единая Россия
Экс-губернатор Кировской области Никита Белых (слева) и бывший глава Удмуртии Александр Соловьев (справа) тоже были взяты под стражу по обвинениям в получении взятки в особо крупном размере: над первым сейчас идет суд, а второй сидит под домашним арестом. - Комсомольская правда УфаО нелегкой доле и закулисных тайнах глав российских регионов политобозревателю «Комсомолки» Владимиру Ворсобину рассказал бывший депутат Госдумы Андрей Туманов Владимир ВОРСОБИН «ВИД НЕ ТОТ ИЗ ОКНА?
24.10.2017 Комсомольская правда Уфа
В Уфе пройдет II Фестиваль продуктов «Наш бренд» - БашинформВ Уфе пройдет II Фестиваль продуктов «Наш бренд» Фото: Минсельхоз РБ В Уфе пройдет II Фестиваль продуктов «Наш бренд» Фото: Минсельхоз РБ УФА, 23 окт 2017.
24.10.2017 Башинформ
«Роснефть» выделила 20 млн на мониторинг упоминаний компании в СМИ и соцсетях - ProUfu.RuФото rusdialog.ru Руководство «Роснефти» отныне будет пристально следить за всеми публикациями, в которых хоть раз упоминается компания и ее президент Игорь Сечин.
23.10.2017 ProUfu.Ru
В Москве пропал парень из Башкирии, который так и не стал актером - ProUfu.Ruфото: Елизавета Сорокина / vk.com 23-летний Кирилл Глуходед пропал 19 октября в Москве.
23.10.2017 ProUfu.Ru
В Уфе  появился новый иллюзионист. Популярность 19-летнего  дизайнера растет с каждым днем.
23.10.2017 ГТРК Башкортостан
Преступник после задержания на месте. Фото: REUTERS - Комсомольская правда УфаНикто из коллег Татьяны Фельгенгауэр раньше его не видел [видеотрансляция] Дина КАРПИЦКАЯ kp_ru_msk В небольшом коридоре радиостанции толпятся журналисты.
24.10.2017 Комсомольская правда Уфа
Сегодня днем в поселке Иглино произошло ДТП с участием сразу четырех автомобилей.
24.10.2017 Gorod-Ufa.Com
Советский районный суд г. Уфы вынес приговор в отношении 9 местных жителей, в том числе 4 риэлторов и банковской служащей.
24.10.2017 Прокуратура РБ
О Фельгенгауэр нападавший упоминал в своем дневнике еще в 2016 году Фото: скриншот сайта - Комсомольская правда Уфа
«Сексуально преследовала»: опубликована запись допроса напавшего на Татьяну Фельгенгауэр
Во время задержания нападавший Гриц порезал охраннику руку, после чего его скрутили [видео] Михаил СУПОНИН kpchpvideo Напавший с ножом на Татьяну Фельгенгауэр мужчина объяснил свой поступок тем,
Комсомольская правда Уфа
В редакцию радиостанции "Эхо Москвы" ворвался неизвестный мужчина с ножом. Он ранил радиоведущую Татьяну Фельгенгауэр. Фото: "Эхо Москвы" - Комсомольская правда Уфа
В редакцию "Эха Москвы" ворвался человек с ножом и ранил ведущую
Татьяна Фельгенгауэр госпитализирована Он задержан охраной и передан полиции.
Комсомольская правда Уфа
Самые значимые и резонансные видео уходящей недели - Комсомольская правда Уфа
Главные видео происшествий за неделю по версии "КП": смертельная авария в Харькове и нападение на полицейских в Ингушетии
"КП" публикует наиболее значимые и зрелищные ролики за минувшую неделю [видео] Алексей СВЕТОЗАРСКИЙ kpchpvideo Камеры наблюдения сняли момент наезда на людей в Харькове Трагический инцидент в Харькове,
Комсомольская правда Уфа
В Уфе в седьмой раз состоится Международный фестиваль «Идель» - Администрация гор.округа УфаПроведение в Уфе Международного фестиваля башкирской и татарской песни «Идель» уже стало доброй ежегодной традицией.
23.10.2017 Администрация гор.округа Уфа
Опубликован шорт-лист IХ Республиканского конкурса поэтического перевода имени Марселя Гафурова - БашинформОпубликован шорт-лист IХ Республиканского конкурса поэтического перевода имени Марселя Гафурова Фото: Олег Яровиков Опубликован шорт-лист IХ Республиканского конкурса поэтического перевода имени Марселя Гафурова Фото:
23.10.2017 Башинформ
В Уфу - на крыльях "Мустая Карима" - Вечерняя УфаНакануне дня рождения народного поэта Башкортостана Мустая Карима в Международном аэропорту "Уфа" впервые приземлился самолет, названный именем Мустафы Сафича.
24.10.2017 Вечерняя Уфа
В Уфе 80-летнего мэтра отчественной эстрады повсюду сопровождала жена Нелли. Фото: Дмитрий НИКИФОРОВ. - Комсомольская правда Уфа
Иосиф Кобзон спел в Уфе в честь Мустая Карима
Среди именитых гостей, прилетевших на празднование 98-летия со дня рождения народного поэта Башкирии были поэт Андрей Дементьев и специальный представитель президента РФ по межднародному культурному сотрудичеству Михаил Швыдкой.
Комсомольская правда Уфа
Здание театра окружили бойцы спецназа Фото: Анатолий ЖДАНОВ - Комсомольская правда Уфа
Норд-Ост глазами жителя Башкирии: Нас хотели убить
Марат Абдрахимов рассказал об ужасных трех днях, проведенных в здании театра на Дубровке.
Комсомольская правда Уфа
Любовь Толкалина и Дмитрий Марьянов часто работали вместе на театральной сцене и съемочных площадках. - Комсомольская правда Уфа
Любовь Толкалина обвинила корреспондентов Первого канала в шантаже и цинизме
Актриса, которая дружила с Дмитрием Марьяновым, прокомментировала вмешательство журналистов в личную жизнь вдовы актера - Ксении Бик Михаил РЯБИКОВ ryabikov Толкалина не просто играла с Дмитрием на одной сцене и в одн
Комсомольская правда Уфа
В г. Уфе состоялся открытый городской турнир по художественной гимнастике, посвященный памяти тренера Кутдусовой Риды Мансуровны - Управление образования г. Уфа     21-22 октября 2017 г. в г. Уфе состоялся открытый городской турнир по художественной гимнастике, посвященный памяти тренера Кутдусовой Риды Мансуровны.
24.10.2017 Управление образования г. Уфа
Лия Хакимова, Кристина Никонова, Динислам Шарафутдинов и Айрат Мусин  – чемпионы Республики Башкортостан по альпинизму! - Министерство молодежной политики и спорта РБВ минувшие выходные в Ишимбайском районе прошел чемпионат Республики Башкортостан по альпинизму.
23.10.2017 Министерство молодежной политики и спорта РБ
Хоккеисты «Салавата Юлаева» сразятся с тольяттинской «Ладой» - Уфа1.RuСегодня, 24 октября, на «Уфа-Арене» пройдет очередной матч чемпионата Континентальной хоккейной лиги.
24.10.2017 Уфа1.Ru
Несмотря на юный возраст участников, страсти на татами кипели недетстве Фото: Кирилл ПЕНКИН - Комсомольская правда Уфа
Федор Емельяненко в Уфе рассказал о семье, единоборствах, своем детстве и чести спортсмена
Знаменитый боец в столице Башкирии открыл Первенство России по ММА среди подростков Рустем АХУНОВ rustem34 В минувшую субботу, в Уфе состоялся настоящий праздник для всех любителей боевых единоборств.
Комсомольская правда Уфа
Яркая звездочка «Ориона»
Для одиннадцатиклассницы первой школы Юлии Дьяконовой баскетбол—это не просто возможность проявить себя, добиться результата, это целый мир, который захватывает с головой с первых секунд матча.
Газета Победа
опрос - Стерлитамакский рабочий
Вас устраивает работа общественного городского транспорта?
С таким вопросом мы вышли на улицы города    Зинаида Ивановна, пенсионерка: – Я живу в Мелеузе, но в Стерлитамак приезжаю часто, здесь дочь учится в институте.
Стерлитамакский рабочий
Погода в Башкирии 24 октября: холод, мокрый снег, гололедица на дорогах - ProUfu.RuСегодня, 24 октября, местами пройдет небольшой снег, будет слабый гололед, ночью и утром на отдельных участках дорог образуется гололедица.
24.10.2017 ProUfu.Ru
Министр культуры Башкортостана поздравила с юбилеем писателя Марата Аминева - Министерство культуры РБУважаемый Марат Мухаметович!   От имени Министерства культуры Республики Башкортостан и от себя лично примите искренние поздравления со знаменательным юбилеем!
24.10.2017 Министерство культуры РБ
В Стерлитамакском Русском театре приступили к репетициям нового спектакля «Проводы белых ночей» - Министерство культуры РБКак сообщили в пресс-службе Русского драматического театра города Стерлитамак, 24 ноября коллектив театра представит премьеру – спектакль «Проводы белых ночей» по пьесе Веры Пановой,
24.10.2017 Министерство культуры РБ
Коллектив Башгосфилармонии «Легенды эстрады» отправляются на гастроли по республике - Bashkortostan.RuБашкирская государственная филармония имени Хусаина Ахметова в этом году вступила в 79-й, предъюбилейный концертный сезон, который ознаменовался созданием новых эстрадных коллективов.
24.10.2017 Bashkortostan.Ru
Обсуждаются  изменения  относительно определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности - Ассоциация организаций предпринимательстваМинистерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан уведомляет о размещении проекта нормативного правового акта 01/01/09-17/00006560 "О внесении изменения в постановление Правительства Республики Баш
24.10.2017 Ассоциация организаций предпринимательства