Новости города БезФормата.Ru
Уфа
Главные новости
 
Задать вопрос?

Все решают кадры… и деньги

Садовое товарищество – маленький мир, в котором есть место всему: дружбе, вражде, хозяйским проблемам, оставшимся в наследство еще с незапамятных времен. Чтобы СНТ благополучно существовало и процветало, ему нужен грамотный руководитель, который ориентировался бы в требованиях законодательства, которые каждый год преподносящего садоводам новые «сюрпризы». Каково это быть председателем товарищества?
О взносах
СНТ «Авиатор» в Уфимском районе представляет собой типичный дачный поселок. И проблемы здесь характерные для всех: требуется обновление проездов, замена старых электрических проводов, перебои с водой.
- Чтобы поддерживать хозяйство в порядке, нужны средства. Взносы членов садового товарищества идут как раз на эти цели, - объясняет председатель «Авиатора» и одновременно руководитель Союза садоводов Уфы Олег Маликов. – Однако люди в большинстве своем сдавать деньги не хотят. К примеру, в марте возникла сложная ситуация: надо было рассчитываться за электричество, долг составлял более 200 тысяч рублей. Пришлось три дня «провисеть» на телефоне, уговаривая дачников рассчитаться.
Олег Рифович сетует и на то, что суммы долга хватило бы, чтобы привести в порядок дороги, сменить хотя бы частично магистральные электропровода. Но, увы, проблема сбора членских взносов пока не позволяет решить эти вопросы.
В «Авиаторе» платят 600 рублей за «сотку». К примеру, в СНТ «Гарнизонный», что близ Юматово, 1400 рублей составили членские взносы, 400 – целевой сбор. Но садоводы должны знать, что размер взносов они устанавливают сами на общих собраниях, исходя из приходно-расходной сметы.
- У нас «золотая» вода. На участках выкопать колодцы невозможно, поэтому качаем ее из скважины за два с лишним километра, - объясняет председатель. – Поддержание в рабочем состоянии трубопровода и насоса – главные статьи расходов. Исходя из этого и складывается сумма членского взноса.
О собраниях
Проведение общих собраний, на которых решаются важные для СНТ вопросы, – целая наука, и в ней председатель должен быть хорошо подкован. Ведь если есть нарушение в процедуре проведения, для недовольного оно станет основанием оспорить все принятые решения.
Похожая история произошла недавно в СНТ «Нефтяник-1». Один из садоводов не согласился с размером членских взносов и обратился в суд, который встал на его сторону, так как не была соблюдена процедура. Теперь перед председателем товарищества стоит задача – провести встречу юридически грамотно.
В проведении общих собраний СНТ есть много формальностей, которые необходимо соблюсти, опираясь на ФЗ-66, нормативы Гражданского кодекса РФ, устав самого товарищества. Недостаточно собрать необходимый кворум. К примеру, есть общие правила, о которых забывают. Должен избираться председатель, им может выступить любой садовод, который будет вести сход и следить, чтобы соблюдалась повестка дня. Также необходимо выбрать секретаря, счетную комиссию, обязательно записать на бумаге протокол, который должны подписать участники.
Об обязанностях
Может ли получать председатель СНТ заработную плату? Как пояснил нам руководитель городского Союза садоводов, оказывается, может: если такое решение принято на общем собрании и этот пункт расходов прописан в смете. Есть СНТ, в которых председатели занимаются управлением профессионально, а их зарплата доходит до 20 тысяч. К примеру, в упомянутом выше «Авиаторе» он получает лишь компенсацию своих расходов в размере 5 тысяч рублей – именно так прописано в уставе. Некоторые удивятся – им еще и вознаграждение подавай, а ведь ничего не делают. На самом деле руководить дачным поселком –труд тяжелый.
Сергей Гаврилов обязанности председателя СНТ «Виктория» Иглинского района совмещает с руководством собственным магазином, который находится в Уфе. И если обычный садовод мечтает о выходных, чтобы заняться приятными хлопотами на даче, то председателю не до грядок.
- Сегодня встречался с должниками. Их у нас много. У некоторых долг доходит до 40 тысяч. Обхожу их участки, уговариваю платить хотя бы частями, - рассказывает Сергей Борисович. - Вот еще трое купили землю, хотят вступить в СНТ, нужно их оформить. У других – конфликт. Не могут определиться, где должен стоять забор. Нужно будет завтра к ним подойти, помочь разобраться. Вот выходные и закончились, впереди - такие же субботы и воскресенья, пока продолжается сезон.
За свою деятельность он получает лишь небольшую компенсацию. А состояние самого товарищества заметно улучшилось с приходом Гаврилова, который любит во всем порядок. Это отмечают и садоводы, они председателя уважают, но понять не могу – чего он суетится. Менталитет нашего человека никак не может вжиться в современную систему, при которой мы должны самостоятельно управлять своим хозяйством, будь то многоквартирный дом в городе или садовое товарищество, где нужно ремонтировать дороги, вывозить мусор, следить за состоянием электрики.
О двоевластии
Бывает так, что председатель не устраивает садоводов. Дорвавшись до власти, энергично принимается наводить свои порядки, воспринимая дачный поселок как собственное владение, в котором он – главный. Нужно помнить: если руководитель категорически не нравится, его можно заменить. Опять же правильно проведя общее собрание и приняв на нем соответствующее решение.
В СНТ «Нива» в этом году тоже начался такой процесс.
- Четыре года назад мы избрали председателя. Сначала он много чего сделал, но затем пылу поубавилось, дела совсем забросил, и наше товарищество осталось без хозяина, проблемы не решались, - рассказывает Ирина Нуриманова.
Садоводы проголосовали за смену руководителя. Но председатель оспорил решение. Пришлось провести встречу заново, а тот – снова в суд.
Бывают случаи, когда возникает двоевластие: при еще действующем председателе вдруг появляется другой. В такой ситуации оказалась Юлия Морозова, пришедшая с жалобой в редакцию. Она руководила СНТ «Ромашка» три года. Вполне справлялась с обязанностями. И вдруг хозяйничать принялся некий гражданин Мударисов, а женщину попросил больше не вмешиваться в дела товарищества. Как же так получается?
Здесь виноват пробел в законодательстве, который четко не регламентирует смену власти в СНТ. Какой-нибудь активный гражданин созывает свое собрание, на котором кворум, не разобравшись в ситуации, одобряет его кандидатуру. С этим протоколом он заполняет специальную форму, заверяет ее у нотариуса. Далее новый руководитель регистрируется в налоговом органе. Так и получается рейдерский захват.

Альбина ЗУБАРЕВА.
В Кировском районе г. Уфы провели комплексный рейд в садовых товариществах - Администрация гор.округа УфаВ Кировском районе г. Уфы прошли рейды в садовых товариществах. Сотрудники Центра общественной безопасности,
04.08.2017 Администрация гор.округа Уфа
Фото: ER.RU - Единая РоссияФото: ER.RU Законом о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд определены формы и порядок поддержки органами госвласти и местного самоуправления,
02.08.2017 Единая Россия
В рамках масштабного проекта «Столетию Башкортостана – 100 новых объектов» Министерство экономического развития Республики Башкортостан как уполномоченный орган по определению поставщиков на портале госзакупок объявило о
22.02.2018 Правительство Республики Башкортостан
Открытие второй очереди спортивного комплекса стало завершением строительства ледового спортивного комплекса «Туймазы-Арена», начатого в 2012 году.
22.02.2018 Администрация Туймазинского района
О введении временных ограничений на ввоз в Российскую Федерацию груш свежих происхождением Республика Сербия - РоссельхознадзорУправление Россельхознадзора по Республике Башкортостан информирует участников внешнеэкономической деятельности о том,
22.02.2018 Россельхознадзор
Графический дизайнер, основатель и арт-директор студии «The Sign» из Армении Мартиросян Гарегин считает, у Башкортостана есть что представить в направлении экологического туризма.
22.02.2018 Комитет по предпринимательству и туризму
Управление Роспотребнадзора по Республике Башкортостан продолжает разъяснительную работу по предоставлению гостиничных услуг, продажи товаров,
22.02.2018 Роспотребнадзор
фото: ГИБДД по РБ - Комсомольская правда УфаДмитрий влетел в столб, от удара его машину разорвало на две части Эльвина АПАРИНА Страшная авария с летальным исходом произошла в ночь на 22 февраля в Стерлитамаке на улице Бабушкина – отечественную легковушку намота
22.02.2018 Комсомольская правда Уфа
Одна из девочек, пострадавших в пожаре в Баймаке, умерла в больнице - 48534516 | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанДевочка, пострадавшая в ночном пожаре в Башкирии, погибла в больнице. Об этом сообщает СК РФ по РБ.
22.02.2018 ГТРК Башкортостан
В Башкирии осуждены серийные грабители - Tdnu.RuPixabay.com В Башкирии Белебеевским горсудом признаны виновными трое ранее судимых местных жителей 1993 и 1994 гг рождения в совершении серии тяжких и особо тяжких преступлений.
22.02.2018 Tdnu.Ru
Машина превратилась в груду металла - Комсомольская правда Уфа
Разбившиеся в ДТП в Башкирии четверо мужчин ехали домой с рыбалки
До дома оставалось всего 15 минут езды Эльвина АПАРИНА Страшная авария, которая произошла вчера вечером, 20 февраля, унесла жизни четверых жителей Салавата.
Комсомольская правда Уфа
Фоторобот висел по всей Москве - Комсомольская правда Уфа
Экс-сотрудник ДПС, надругавшийся над 27 женщинами, выйдет на свободу на 5 лет раньше и будет работать дворником на улицах Москвы
В суде объяснили свое крайне спорное решение Роман ЛЯЛИН Инспектор ДПС Артур Косицын нагонял ужас на школьниц и женщин Москвы целых 4 года.
Комсомольская правда Уфа
Малыш скончался в больнице - Комсомольская правда Уфа
Родители винят врачей в гибели 1,5-месячного ребенка в Башкирии
Трагедия произошла в городе Нефтекамск Оксана МАКАРОВА Печальную новость о смерти 1,5-месячного ребенка сообщили в социальных сетях родители малыша.
Комсомольская правда Уфа
DSC 0861 - Управление культуры г. Кумертау21 февраля во Всемирный день родного языка в Модельной детской библиотеке «Детский центр литературного развития «Семицветик» прошли фольклорные посиделки «Крылатые вестники весны».
22.02.2018 Управление культуры г. Кумертау
В  Стерлитамакском медколледже открыли мемориальную доску в честь Героя Советского Союза - Министерство здравоохранения РБНакануне Дня защитника Отечества сегодня в Стерлитамакском медицинском колледже состоялось торжественное открытие мемориальной доски в честь выпускника фельдшерско-акушерской школы города Стерлитамак,
21.02.2018 Министерство здравоохранения РБ
DSC 0006 - Управление культуры г. Кумертау21 февраля в Центральной городской библиотеке прошла творческая встреча «Есть тихий такой день рожденья...», посвященная 65 – летию со дня рождения местного поэта Геннадия Никитовича Басова.
22.02.2018 Управление культуры г. Кумертау
otkritie - Стерлитамакский рабочий
Память о герое-земляке
В медколледже установлена мемориальная доска Почти 73 года прошло с тех пор, как Советская армия вместе с союзниками одолела фашизм.
Стерлитамакский рабочий
Haibullina - Стерлитамакский рабочий
З.А.Хайбуллина: «Медицина – наша общая судьба»
Визитка В династии Хайбуллиных 22 врача – терапевты, нейрохирурги, гинекологи, стоматологи, анестезиологи, функциональные диагносты.
Стерлитамакский рабочий
igra - Стерлитамакский рабочий
Зиму проводили, ждём весну!
Стерлитамак отпраздновал Масленицу В этом году зима нас не баловала снегом.
Стерлитамакский рабочий
Олимпиада, интрига и волейбол - Уфимские ВедомостиВ субботу ВК «Урал» встретится с новоуренгойским «Факелом». До завершения регулярного чемпионата страны остается два тура.
22.02.2018 Уфимские Ведомости
afisha - Стерлитамакский рабочийНа неделе продолжат работу: в Стерлитамакском историко-краеведческом музее – выставка «Культурные традиции древнего населения Южного Урала»;
21.02.2018 Стерлитамакский рабочий
На одну строчку выше - Администрация г. СтерлитамакВ прошлый уикенд стерлитамакский «Тархан» у себя дома принял «Академию-Казань».
22.02.2018 Администрация г. Стерлитамак
Александр Крушельницкий во время матча за "бронзу" Пхенчхана. Эту медаль, увы, придётся вернуть. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правда Уфа
Создатель мельдония Иварс Кальвинш: "Препарат великолепно растворяется в воде и не имеет вкуса"
Профессор из Латвии рассказал, как мог попасть запрещенный препарат в допинг-пробу Александра Крушельницкого Сергей КИРИЛЛОВ Скандал с проваленным допинг-тестом Александра Крушельницкого набирает обороты.
Комсомольская правда Уфа
sorevnovaia - Стерлитамакский рабочий
Победили наши силачи
В обновлённом спортивном зале школы олимпийского резерва прошли первенство и чемпионат Республики Башкортостан по гиревому спорту.
Стерлитамакский рабочий
Фото: скриншот видео - Комсомольская правда Уфа
Башкирская горнолыжница Гладышева угодила в скандал на Олимпиаде в Пхенчхане
На стадионе у нее попытались отобрать «Знамя Победы» Павел КРАЙНОВ Вчера, 21 февраля,
Комсомольская правда Уфа
В Мелеузе  чествовали защитников Отечества - Администрация Мелеузовского районаСегодня представители Администрации Мелеузовского района, силовых структур, военизированных формирований,
22.02.2018 Администрация Мелеузовского района
На заседании Правительства Башкортостана рассмотрели План по проведению Года семьи - Министерство труда и соцзащиты населенияНа заседании Правительства Республики Башкортостан, прошедшем 21 февраля под руководством Главы Башкортостана Рустэма Хамитова, был рассмотрен план мероприятий по проведению Года семьи.
22.02.2018 Министерство труда и соцзащиты населения
Ильшат Фазрахманов выступил на заседании Правительства Республики Башкортостан - Министерство сельского хозяйстваСегодня, 21 февраля, состоялось заседание Правительства РБ, под председательством Главы Республики Башкортостан Рустэма Закиевича Хамитова.
21.02.2018 Министерство сельского хозяйства
Зухра Исмагилова приняла участие в заседании рабочей группы Госдумы - Государственное собрание - КурултайДепутат Государственного Собрания – Курултая Республики Башкортостан Зухра Исмагилова по приглашению Председателя Комитета по культуре Государственной Думы Станислава Говорухина приняла участие в заседании рабочей группы
22.02.2018 Государственное собрание - Курултай
В Уфе прошёл торжественный митинг, посвящённый Дню защитника Отечества - Вся УфаСегодня в Парке Победы вспоминали кавалеристов знаменитой 112-й Башкирской кавалерийской дивизии.
22.02.2018 Вся Уфа