В России отменили термин «жилье экономического класса». Что-то изменится?

Фото: proufu.ru
stroi.mos.ru

Напомним, что в 2006 году в России стартовала программа «Доступное жилье», однако этот термин не особо прижился и вскоре трансформировался в «жилье экономического класса».

В 2016 году на Петербургском международном экономическом форуме первый вице-премьер Правительства России Игорь Шувалов заявил о негативном и унизительном оттенке понятия «эконом-жилье». Он подчеркнул, что по сути – это «обычное жилье» для рядовых граждан. 31 марта 2016 года на итоговом заседании Коллегии Минстроя России он вновь предложил перейти к термину «стандартное жилье».

11 октября 2017 года Госдума приняла в первом чтении законопроект по «стандартному» жилью. Было объявлено о международном конкурсе на лучшие проекты жилых зданий для городской среды. Введение четких стандартов по задумке властей должно закрыть все лазейки, через которые застройщики пытаются выбросить на рынок непригодные для жизни объекты.

Тогда же был вновь поднят вопрос о допустимой минимальной площади квартир. Не секрет, что площадь квартир в новостройках постоянно уменьшается, находясь в прямой зависимости от покупательского спроса россиян.

Большой популярностью сегодня пользуются квартиры-студии площадью 20 квадратных метров. Говорить о комфортной жизни в таких условиях сложно, поэтому уже не раз выдвигались идеи увеличить минимально допустимую площадь квартир на законодательном уровне.

Во время своего визита в Татарстан Игорь Шувалов прокомментировал популярность малометражек у населения:

- Нам показали квартиры площадью 20 квадратных метров, кажется смешным, но люди приобретают такое жилье и оно очень популярно.

Многих тогда возмутила эта фраза, ставшая предметом шуток в интернете и СМИ. Ведь сейчас люди покупают то жилье, которое им доступно, не имея возможности выбора.


Правда, Шувалов добавил:

- Поскольку люди считают каждую копейку, надо научиться строить так, чтобы квартира определенного размера была максимально комфортной.

Согласно новому закону критерии по площади комнат в стандартном жильё будут установлены Минстроем. До тех пор не совсем ясно, как властям удастся совместить доступность и комфортность. До проработки всех деталей будет происходить простая замена терминов, не более: все условия, соответствующие на данный момент уровню «жилья экономического класса», применимы и к «стандартному жилью».

Также вызывает вопрос влияние нового закона на стоимость квартир. Установление строгих стандартов к планировке, площади комнат и качеству материалов вполне могут привести к тому, что цена на жилье возрастет, к тому же вероятно, что новые требования окажутся неподъемными для мелких застройщиков, а уменьшение на рынке предложения неизбежно повлечет за собой рост цен.

Заместитель руководителя департамента по связям с общественностью ГК «Госстрой» Артем Арефьев:

- Сегодня упразднение термина «жилье эконом-класса» и его замена на благозвучное «стандартное жилье» представляется вполне логичным. Во-первых, все требования к бывшему «эконому», утвержденные приказом Минстроя России и ставшие актуальными и для нового стандартного жилья, соответствуют базовым потребностям новоселов. Такие квартиры могут достигать 100 кв. м, они имеют внутреннюю отделку, пригодную для проживания, инженерное оборудование для поквартирного учета водо-, тепло-, электро- и газопотребления и многое другое. Другими словами, соответствует стандартам. Во-вторых, определение «эконом» в последнее время стало приобретать негативный оттенок. У потребителя сложился стереотип о том, что продукты или услуги формата «эконом», вероятнее всего, могут быть некачественными. Сегодня рынку первичного жилья свойственна разнообразная классификация. К примеру, ГК «Госстрой» стала первой строительной компанией в Башкортостане, приступившей к строительству и популяризации жилья комфорт-класса. Наши жилые комплексы отличает развитая придомовая инфраструктура, фирменная «белая отделка», позволяющая новоселам избежать самые пыльные этапы ремонта, сэкономив при этом денежные средства и время, качественные вентфасады, улучшенные парадные, а также дополнительные видовые характеристики. Стоит отметить, что такое жилье наши клиенты могут приобрести по цене стандартного.


Материал подготовила Элиза Сафарова

 
По теме
 
Жизнь становится комфортнее - Администрация городского округа Уфа «Прямая линия» с главой Администрации столицы Иреком Ялаловым на телеканале «Вся Уфа» состоялась в начале июня.
21.07.2018
Фото из соцсетей - Комсомольская правда Уфа Знакомые знали, что девочка живет в ужасных условиях, но не шли в полицию, потому что "потом затаскают" Елена КОНОВА - На похоронах тело Полины накрыли белой тканью, она выглядела как пластиковая,
21.07.2018 Комсомольская правда Уфа
Мужчина уходил от удара с легковушкой и въехал в большегруз Эльвина АПАРИНА 16 июля на трассе Уфа – Оренбург рядом с кафе «Отдых» произошла серьезная авария.
19.07.2018 Комсомольская правда Уфа
Бывшему главе МЧС Кузбасса продлили срок содержания под стражей до 25 сентября Екатерина РОМАНОВА Екатерина Бормотова В Центральном районном суде города Кемерова 19 июля прошло заседание,
19.07.2018 Комсомольская правда Уфа
Приглашаем на концерт - Администрация городского округа Уфа Уважаемые жители и гости Орджоникидзевского района!  Сегодня, 21 июля 2018 года, в большом зале ГКДЦ (ДК Химик) состоится концерт вокально-инструментального ансамбля «Крылатая гвардия».
21.07.2018 Администрация городского округа Уфа
Итоги первого сезона хореографической лаборатории «Rudy Dance» подведут в сентябре на Гала-концерте - Министерство культуры 2 сентября на сцене Башкирского государственного театра оперы и балета состоится Гала-концерт I сезона Международной хореографической лаборатории «Rudy Dance».
20.07.2018 Министерство культуры
Они строили храм героям войны, поклонялись Иосифу Виссарионовичу и ненавидели женщин Виктория ЯКУШИНА Алексей ИВАНОВ Небольшой 17-тысячный городок Суворов находится в стороне от федеральных трасс на границе Тульской и
20.07.2018 Комсомольская правда Уфа
В городской картинной галерее начала работать выставка из собраний БГХМ имени  М.Нестерова, на которой представлены 60 работ башкирских художников двух первых  десятилетий XXI века.
18.07.2018 Стерлитамакский рабочий
Генеральный директор Оргкомитета "Россия-2018" Алексей Сорокин Фото: Александр ГЛУЗ - Комсомольская правда Уфа Уже неделю мы учимся жить без чемпионата мира. Привыкаем, что бесшабашные латиноамериканцы исчезли с улиц российских городов, а вечером безуспешно переключаем с канала на канал, в поисках футбола.
21.07.2018 Комсомольская правда Уфа
Представляем соперника: «Удинезе» - ФК Уфа 20 июля футбольный клуб «Уфа» проведет заключительный контрольный матч на учебно-тренировочном сборе в австрийском Майрхофене.
20.07.2018 ФК Уфа
Летние тренировки будущих олимпийских чемпионов - Администрация городского округа Уфа В военно-патриотическом клубе «Булат», под руководством Эдуарда Талгатовича Габдрахманова, начались спортивные сборы для воспитанников секции греко-римской борьбы,
21.07.2018 Администрация городского округа Уфа
Чем жгучая блондинка так полюбилась миллионам болельщиков во время чемпионата мира по футболу Дарья АСЛАМОВА Она стала королевой сердец на чемпионате мира по футболу в России.
20.07.2018 Комсомольская правда Уфа
Уфимская пловчиха дала откровенное интервью «Комсомольской правде». Ильдар АХМАДЕЕВ Десять лет назад на небосклоне башкирского спорта появилась новая звездочка.
19.07.2018 Комсомольская правда Уфа
С кем смотрел исторический матч Станислав Черчесов Кира БУЛЫЧЕВА В последний месяц наши звёзды чаще встречались на футбольных матчах, чем на светских премьерах.
16.07.2018 Комсомольская правда Уфа
Продолжается ремонт дворовых территорий - Администрация городского округа Уфа В Советском районе города Уфы, в рамках реализации адресной программы «Поддержка местных инициатив» продолжается благоустройство дворовых территорий района.
21.07.2018 Администрация городского округа Уфа
Ремонтные работы на улице Комсомольской близятся к завершению. Здесь за летний сезон было запланировано отремонтировать участок от улицы Лесотехникума до ул.
20.07.2018 Администрация городского округа Уфа
Администрация городского округа г.Нефтекамск информирует о фактах выявления генома вируса птиц типа А подтипа H5 в 60 очагах инфекции по Российской Федерации.
20.07.2018 Администрация г. Нефтекамск