В России отменили термин «жилье экономического класса». Что-то изменится?

Фото: proufu.ru
stroi.mos.ru

Напомним, что в 2006 году в России стартовала программа «Доступное жилье», однако этот термин не особо прижился и вскоре трансформировался в «жилье экономического класса».

В 2016 году на Петербургском международном экономическом форуме первый вице-премьер Правительства России Игорь Шувалов заявил о негативном и унизительном оттенке понятия «эконом-жилье». Он подчеркнул, что по сути – это «обычное жилье» для рядовых граждан. 31 марта 2016 года на итоговом заседании Коллегии Минстроя России он вновь предложил перейти к термину «стандартное жилье».

11 октября 2017 года Госдума приняла в первом чтении законопроект по «стандартному» жилью. Было объявлено о международном конкурсе на лучшие проекты жилых зданий для городской среды. Введение четких стандартов по задумке властей должно закрыть все лазейки, через которые застройщики пытаются выбросить на рынок непригодные для жизни объекты.

Тогда же был вновь поднят вопрос о допустимой минимальной площади квартир. Не секрет, что площадь квартир в новостройках постоянно уменьшается, находясь в прямой зависимости от покупательского спроса россиян.

Большой популярностью сегодня пользуются квартиры-студии площадью 20 квадратных метров. Говорить о комфортной жизни в таких условиях сложно, поэтому уже не раз выдвигались идеи увеличить минимально допустимую площадь квартир на законодательном уровне.

Во время своего визита в Татарстан Игорь Шувалов прокомментировал популярность малометражек у населения:

- Нам показали квартиры площадью 20 квадратных метров, кажется смешным, но люди приобретают такое жилье и оно очень популярно.

Многих тогда возмутила эта фраза, ставшая предметом шуток в интернете и СМИ. Ведь сейчас люди покупают то жилье, которое им доступно, не имея возможности выбора.


Правда, Шувалов добавил:

- Поскольку люди считают каждую копейку, надо научиться строить так, чтобы квартира определенного размера была максимально комфортной.

Согласно новому закону критерии по площади комнат в стандартном жильё будут установлены Минстроем. До тех пор не совсем ясно, как властям удастся совместить доступность и комфортность. До проработки всех деталей будет происходить простая замена терминов, не более: все условия, соответствующие на данный момент уровню «жилья экономического класса», применимы и к «стандартному жилью».

Также вызывает вопрос влияние нового закона на стоимость квартир. Установление строгих стандартов к планировке, площади комнат и качеству материалов вполне могут привести к тому, что цена на жилье возрастет, к тому же вероятно, что новые требования окажутся неподъемными для мелких застройщиков, а уменьшение на рынке предложения неизбежно повлечет за собой рост цен.

Заместитель руководителя департамента по связям с общественностью ГК «Госстрой» Артем Арефьев:

- Сегодня упразднение термина «жилье эконом-класса» и его замена на благозвучное «стандартное жилье» представляется вполне логичным. Во-первых, все требования к бывшему «эконому», утвержденные приказом Минстроя России и ставшие актуальными и для нового стандартного жилья, соответствуют базовым потребностям новоселов. Такие квартиры могут достигать 100 кв. м, они имеют внутреннюю отделку, пригодную для проживания, инженерное оборудование для поквартирного учета водо-, тепло-, электро- и газопотребления и многое другое. Другими словами, соответствует стандартам. Во-вторых, определение «эконом» в последнее время стало приобретать негативный оттенок. У потребителя сложился стереотип о том, что продукты или услуги формата «эконом», вероятнее всего, могут быть некачественными. Сегодня рынку первичного жилья свойственна разнообразная классификация. К примеру, ГК «Госстрой» стала первой строительной компанией в Башкортостане, приступившей к строительству и популяризации жилья комфорт-класса. Наши жилые комплексы отличает развитая придомовая инфраструктура, фирменная «белая отделка», позволяющая новоселам избежать самые пыльные этапы ремонта, сэкономив при этом денежные средства и время, качественные вентфасады, улучшенные парадные, а также дополнительные видовые характеристики. Стоит отметить, что такое жилье наши клиенты могут приобрести по цене стандартного.


Материал подготовила Элиза Сафарова

 
По теме
 
Наумовская СУБ.jpg - Администрация Стерлитамакского района    В ходе рабочих поездок по территориям сельских поселений муниципального района Стерлитамакский район глава Администрации Рустам Багаутдинов, главный врач ГБУЗ РБ Городская больница №4 Рафис Шакиров,
17.10.2018
Информация об обрушении лифта по Молодежному бульвару в Уфе не соответствует действительности - Администрация городского округа Уфа Сегодня, 17 октября 2018 года, информационный портал UfacityNews.ru разместил информацию о том, что 11 октября в многоквартирном доме по адресу Молодежный бульвар, 5 обрушился лифт.
17.10.2018 Администрация городского округа Уфа
Что известно по итогам очных ставок футболистов с потерпевшими [видео] Андрей ВДОВИН @av_esq Постепенно выясняются подробности очных ставок,
17.10.2018 Комсомольская правда Уфа
Сперва силовики думали, что стрелок сбежал. Но оказалось, что он свел счеты с жизнью [видео, радиопередача] Андрей ГОРБУНОВ Все силовики Керчи продолжают выяснять подробности бойни в политехническом колледже.
17.10.2018 Комсомольская правда Уфа
В кинокомплексе «Спутник» прошла презентация короткометражного фильма «Нигез йорты» («Отчий дом»), где снимались артисты Туймазинского государственного татарского драматического театра и жители села Тюменяк.
17.10.2018 Туймазинский вестник
6 - Стерлитамакский рабочий В «Стерлитамак-Арене» прошли игры первого тура первенства детской хоккейной лиги Башкортостана среди команд хоккеистов 2009 года рождения.
17.10.2018 Стерлитамакский рабочий
Состоялся праздник посвящения в спортсмены детей 4-8 лет, принятых в секцию аэробики Детско-юношеской спортивной школы г. Агидель Аэробика представляет собой физические упражнения под музыку,
15.10.2018 Огни Агидели
Влад увлекался историей Колумбайна - Комсомольская правда Уфа Почему Влад Росляков расстрелял свой колледж Андрей ГОРБУНОВ Дмитрий КОЗУРОВ 17 октября 2018 года в Керченском политехническом колледже произошла ужасная трагедия .
17.10.2018 Комсомольская правда Уфа
Нужна адресная работа над проблемными вопросами - Администрации г. о. Сибай Главная новость сегодня в Республике Башкортостан – это досрочная отставка Главы Республики Рустэма Закиевича Хамитова и назначение врио на эту высокую и ответственную должность Радия Фаритовича Хабирова.
16.10.2018 Администрации г. о. Сибай