14 октября текущего года состоялось заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан, на котором были рассмотрены итоги работы Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан (далее - Комиссия).
На указанном заседании были также озвучены итоги работы аналогичных комиссий в других регионах. Анализ по пяти регионам показал, что в нашей республике самый низкий процент принятых положительных решений – 3 % (по результатам рассмотрения 494 заявлений принято 14 положительных решений).
Значительное количество принятых Комиссией отрицательных решений обусловлено тем, что по результатам проверки Отчетов об оценке рыночной стоимости, представленных в Комиссию в составе приложений к заявлениям о пересмотре кадастровой стоимости, на соответствие требованиям законодательства, в том числе федеральным стандартам оценки, членами Комиссии выявляются замечания, которые исключают возможность принятия Комиссией положительного решения об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.
В этой связи, в целях повышения качества представляемых в Комиссию Отчетов об оценке Общественным советом при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан было рекомендовано нашему Управлению провести совещание с участием представителей саморегулируемых организаций оценщиков по вопросу рассмотрения типичных ошибок и нарушений требований оценочного законодательства, в том числе федеральных стандартов оценки.
15 октября 2015 года состоялось расширенное заседание коллегии Управления, по результатам которого принято решение от 15.10.2015 № 14 - членам Комиссии, отделу кадастровой оценки недвижимости Управления (при организации документального сопровождения деятельности Комиссии):
1) обеспечить единый подход при рассмотрении поступающих в Комиссию заявлений об оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости;
2) качественно отражать в протоколах заседаний Комиссии подробные обоснования принятия того или иного решения.
29 октября 2015 года Управлением Росреестра по Республике Башкортостан было проведено вышеуказанное совещание с участием представителей саморегулируемых организаций оценщиков, на котором состоялся конструктивный диалог с оценщиками, были озвучены основные нарушения федеральных стандартов оценки, выявленные в Отчетах об оценке членами Комиссии, и были предложены меры по повышению качества Отчетов об оценке.
Участие Управления Росреестра по РБ и Общественного совета при Управлении Росреестра по РБ в вопросах работы Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в октябре 2015 года
Источник: Росреестр
02.11.2015 19:19