Новости города БезФормата.Ru
Уфа
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Башкирии запретят долевое строительство: в республике перестанут возводить жилье

В Башкирии запретят долевое строительство: в республике перестанут возводить жилье - ProUfu.Ru
circle (25).png - ProUfu.Ru
circle (26).png - ProUfu.Ru
circle (24).png - ProUfu.Ru
Фото: proufu.ru

После того, как Владимир Путин поручил всем главам регионов России вплотную заняться решением вопросов обманутых дольщиков, 13 июля, в Доме Правительства в Уфе прошло расширенное заседание координационного совещания по обеспечению правопорядка в регионе, которое было посвящено проблеме обманутых дольщиков.

По данным Госкомстроя РБ в группе риска находятся 29 строящихся жилых домов и 3,5 тыс. человек, вложивших свои средства в их возведение. При этом на 11 объектах строительство ведется низкими темпами, еще на 11 работы приостановлены, а 7 объектов даже не начинали строить вообще. По сообщению главы Госкомстроя РБ Халита Махмудова, в отношении проблемных домов разработана «дорожная карта», в соответствии с которой в 2017 году предполагается ввести в эксплуатацию 13 объектов, в 2018 году — 12 объектов. Еще три дома будут достроены в 2019 году.

Также участники совещания отметили необходимость внесения в федеральное законодательство изменений, предусматривающих дисквалификацию руководителя застройщика за нарушение закона. А в идеале, по мнению представителей власти, нужно бы запретить долевое строительство вовсе. И с этим предложением власти Башкирии намерены обратиться к Правительству России.

Наша редакция обратилась к застройщикам, чей бизнес строится на долевом строительстве, и вот что они думают по этому поводу.

Директор строительной компании "Талан-Уфа" Наталья Прыткова:

 — Мы считаем, что позиция запрета долевого строительства повлечет за собой негативные последствия. Во-первых, пострадают добросовестные застройщики. Во-вторых, мало, кто из застройщиков сможет строить на собственные ресурсы, по этой причине резко сократится объем строительства, снизится обеспеченность жильём на человека, что повлечет за собой сильное удорожание квадратных метров, и приобрести квартиру/дом смогут только высокообеспеченные люди, что противоречит декларируемым программам доступного жилья. Снижение новостроек увеличит спрос на вторичное жилье, что также повлияет на рост его стоимости. Сокращение строительства приведет к кризису отрасли в целом, пострадают сферы  производства строительных материалов, сократятся рабочие места, ряд других негативных последствий для экономики и качества жизни населения.

Считаем, что альтернативой средствам дольщиков может выступать проектное финансирование банков, но в настоящий момент оно не достаточно развито, у застройщиков нет залогов, либо их недостаточно или они низколиквидны, у банков нет дешевых длинных ресурсов, риски высокие, процентная ставка сопоставима со стоимостью обычного кредитования. Все расходы за пользование кредитными средствами в свою очередь будут заложены в стоимость квадратного метра, что также сделает жилье менее доступным. Необходимо усилить контроль со стороны органов власти за застройщиками, строительными объектами, темпами и качеством строительства, за страховыми компаниями, страхующими ответственность застройщиков.

Такого же мнения придерживается и директор агентства недвижимости "Квартира-Уфа" Иван Кадесников.

- В современном мире не должно быть понятия "обманутые дольщики". Думаю, что власти сказали такое для шоковой терапии, чтобы застройщики задумались о последствиях и выполняли свои обязательства. Я думаю, что будущее за государственно-частнымb партнерствами, а также за  компенсационными фондами. А запретить долевое строительство также, как в свое время запретили кооперативы - это не выход. Это приведет к резкому росту стоимости жилья, повысится спрос на вторичку, а также возрастет стоимость кредитов. Этого допускать нельзя.

Совсем противоположного мнения Анна Криндач  — организатор и председатель Общероссийского общественного движения в защиту прав обманутых дольщиков «Сила в движении».

— Намерение властей Башкирии по поводу запрета долевого строительства можно только приветствовать. Это единственный действенный способ, который может гарантировать, что больше не появится новых обманутых дольщиков. И бизнесмены больше не будут привлекать в свои строительные проекты людей, рассчитывающих купить новое жилье. Любой человек может гарантированно приобрести новое готовое жилье. Однако главный вопрос, который волнует людей сейчас: что будет с решением проблемы тех дольщиков, кто уже пострадал. Тут кроме деклараций о намерениях, никаких конкретных мер мы пока не видим.

Рисование дорожных карт, как показывает практика, проблему по существу никогда не решало. Даже намерение власти наказать мошенников-застройщиков не дает обманутым дольщикам уверенности, что эта мера поможет им получить обещанное новое жилье. Главный вопрос по возврату введенных со стройки средств так и не решен. Всем ясно, что без денег никакой стройки не будет, и дольщики будут ждать дальше, пока долгострой не развалится. Большинство обманутых дольщиков вложили в покупку нового обещанного жилья последние деньги. А большинство из них для этого взяло ещё ипотечные кредиты и вынуждены платить за воздух. Поэтому главный вопрос, который волнует людей сейчас — что будет с обманутыми дольщиками, а не светлое будущее. И этот вопрос, по мнению наших, экспертов так и остался нерешенным.

А что вы думаете о долевом строительстве?

dom - Стерлитамакский рабочийНадёжная компания-застройщик получила  всероссийское признание Что такое собственное жильё?
14.08.2017 Стерлитамакский рабочий
В Уфе застройщик за задержку в сдаче дома выплатил дольщикам восемь миллионов рублей - БашинформВ Уфе застройщик за задержку в сдаче дома выплатил дольщикам восемь миллионов рублей Фото: Олег Яровиков В Уфе застройщик за задержку в сдаче дома выплатил дольщикам восемь миллионов рублей Фото: Олег Яровиков УФА,
14.08.2017 Башинформ
Уфимские приставы взыскивают неустойку за задержку сдачи объекта долевого строительства - Служба судебных приставовСудебные приставы взыскали около 4 млн рублей в пользу дольщиков.
10.08.2017 Служба судебных приставов
С января 2017 года вступили в силу существенные изменения в Федеральный закон от 30.12.
10.08.2017 Роспотребнадзор
Thumb b4af340a3eccda7e45727caf526c94d5 - Rb7.RuПо итогам 2016 года построено свыше 750 тысяч квадратных метров. Сейчас строительство ведется практически в каждом районе города.
09.08.2017 Rb7.Ru
По итогам 2016 года построено свыше 750 тысяч квадратных метров. Сейчас строительство ведется практически в каждом районе города.
09.08.2017 Вся Уфа
Thumb d6e016c4e8b1e74f0d91a23b76cb61fd - Rb7.RuБез еды и в спартанских условиях: на раскладушках и надувных матрасах, на бетонном полу расположились четыре пенсионерки и молодой мужчина.
08.08.2017 Rb7.Ru
В Башкирии снижается численность безработных - БашинформВ Башкирии снижается численность безработных Фото: Ксения Калинина В Башкирии снижается численность безработных Фото: Ксения Калинина УФА, 21 авг 2017.
21.08.2017 Башинформ
В Уфе отметили 70-летие АО «Транснефть-Урал» - БашинформФото: Фото: УФА, 21 авг 2017. /ИА «Башинформ»/. В Уфе, в Доме Республики состоялась рабочая встреча премьер-министра Правительства Башкортостана Рустэма Марданова и вице-президента ПАО «Транснефть» Бориса Короля.
21.08.2017 Башинформ
Как организовать быструю службу доставки в Уфе - БашинформКак организовать быструю службу доставки в Уфе Фото: МегаФон Как организовать быструю службу доставки в Уфе Фото: МегаФон УФА, 21 авг 2017.
21.08.2017 Башинформ
vakansii - Стерлитамакский рабочий
На стройках не хватает инженеров и рабочих
Аналитики сайта по поиску работы и персонала HeadHunter изучили вакансии и резюме в Башкирии и выяснили, какова ситуация на рынке труда в сфере «Строительство, недвижимость», какие специалисты востребованы,
Стерлитамакский рабочий
Мощно. Эффективно. Железно - Стерлитамакский рабочий
Мощно. Эффективно. Железно
Визитка «ЖБЗ № 1» основан в августе 1949 года как комбинат производственных предприятий треста «Стерлитамакстрой».
Стерлитамакский рабочий
Гречка стала дешевле
Производители снизили цены на свою продукцию на 51,9 процента по сравнению с этим же периодом прошлого года.
Газета Победа
JPG Файл - МВД РБЗа минувшие сутки на дорогах республики зарегистрировано пятнадцать дорожно-транспортных происшествий, в которых два человека погибли и семнадцать получили травмы.
21.08.2017 МВД РБ
В ДТП погиб житель Агидели - Делогазета.RUОколо полудня 20 августа в Чекмагушевском районе на третьем километре автодороги Чекмагуш-Языково-Чишмы 89-летний житель города Агидели, управляя «Шевроле Нива», предположительно,
21.08.2017 Делогазета.RU
В Стерлитамаке на городском пляже увидели плавающий в воде труп. Фотографии попали в социальные сети.
21.08.2017 Спутник ФМ
Криминальная Уфа. Наглый убийца - Уфимский Журнал
Криминальная Уфа. Наглый убийца
После совершения тяжкого преступления Логинов скрылся из города. Продемонстрировав душу дьявола, способного убить кого угодно, Логинов оказался еще и наглым преступником.
Уфимский Журнал
Ребёнок выпал из окна
В Нефтекамске зарегистрирован несчастный случай, связанный с малолетним ребенком.
Красное Знамя
cbili - Стерлитамакский рабочий
Зелёный свет и «зебра» не уберегли
В Стерлитамаке водитель «шестёрки» сбил девушку на пешеходном переходе. ДТП произошло днём 16 августа на пересечении проспекта Октября и улицы Артёма недалеко от ТРЦ «Сити-Молл».
Стерлитамакский рабочий
nachalnik - Стерлитамакский рабочийНачальник ГИБДД РБ ответил на вопросы горожан  и журналистов Выходя из дома, все мы автоматически становимся участниками дорожного движения.
21.08.2017 Стерлитамакский рабочий
deti - Стерлитамакский рабочийВ Уфе определили педагогические задачи на предстоящий учебный год Традиционный августовский педсовет состоялся в минувшую субботу в столице республики.
21.08.2017 Стерлитамакский рабочий
Ким Брейтбург представит уфимцам «Дюймовочку» - Уфа1.RuС открытием нового театрального сезона уфимцев ждёт несколько громких премьер.
21.08.2017 Уфа1.Ru
школьные принадлежности. канцтовары - Стерлитамакский рабочий
С миру по нитке – школьнику одежда
Близится начало учебного года – это не только замечательный праздник для самих детей, это и напоминание обществу о необходимости защищать права ребёнка, чтобы все дети росли счастливыми, учились,
Стерлитамакский рабочий
abhaziy - Стерлитамакский рабочий
Координаты волшебства: каньон, бархан, озеро
Взгляд фотохудожника АЛТЫН-ЭМЕЛЬ (Актау) Снова дорога вела по, казалось бы, безжизненной степи.
Стерлитамакский рабочий
mashina - Стерлитамакский рабочий
Что такое хот-род?
Гибриду «Москвича» и BMW – быть Несколько лет назад Радик Галимзянов уже был героем наших публикаций.
Стерлитамакский рабочий
Афиша на будни: чем заняться в Уфе 21 — 25 августа - The Ufa RoomСамые классные мероприятия этой недели — вместе с TUR. Не пропустите! 21 августа с 19:00 Русский драматический театр Спектакль «Кофейный блюз» Спектакль по пьесе Алексея Зайцева.
21.08.2017 The Ufa Room
Чемпион с львиной фамилией - Уфимские Ведомости…Финальный поединок. Огромный зал в Лос-Анджелесе замер в напряжении: еще секунда, и он взорвется овациями.
21.08.2017 Уфимские Ведомости
2017_03_10 19_42_45 9908 19_42_45 EOS 7D Mark II.jpg - ХК Салават ЮлаевЧемпионат Женской хоккейной лиги – Чемпионат России среди женских команд сезона 2017/18 стартует 16 сентября в Дмитрове.
21.08.2017 ХК Салават Юлаев
Galstynn - Стерлитамакский рабочий
Карен Галстян – чемпион мира!
Российские дзюдоисты-кадеты вошли в историю как первые чемпионы мира в командном турнире среди смешанных сборных.
Стерлитамакский рабочий
Изображение к странице «Территория силы» - Кумертауское время
Территория силы
Айнур Галлямов занял первое место в категории до 74 кг с общей суммой 200 кг.
Кумертауское время
komanda - Стерлитамакский рабочий
«Отдушина-Уфа» снова в Стерлитамаке
Приятно было вновь увидеть в Стерлитамаке команду волейбольного клуба «Отдушина-Уфа», состоящую из ветеранов службы безопасности России по Республике Башкортостан,
Стерлитамакский рабочий
В Уфе рабочий погиб в цистерне с мазутом - БСТТрагедия произошла на станции «Черниковка-Восточная». После прибытия состава с бензовозами 48-летний мужчина забрался в цистерну, чтобы прочистить сток, но поскользнулся и упал в маслянистую жидкость.
21.08.2017 БСТ
Афиша на будни: чем заняться в Уфе 21 — 25 августа - The Ufa RoomСамые классные мероприятия этой недели — вместе с TUR. Не пропустите! 21 августа с 19:00 Русский драматический театр Спектакль «Кофейный блюз» Спектакль по пьесе Алексея Зайцева.
21.08.2017 The Ufa Room
X юбилейный чемпионат КХЛ стартовал 21 августа - БСТВ эти минуты в Санкт-Петербурге уже стартовал матч открытия. Действующий обладатель Кубка Гагарина «СКА» сражается с вице-чемпионом – московскими «Армейцами».
21.08.2017 БСТ
Мальчик, пострадавший в ДТП на одной из уфимских улиц, находится в коме - БСТЗа жизнь ребёнка борются врачи больницы №17. Напомним, 11-летнего Марселя на пешеходном переходе сбил водитель иномарки.
21.08.2017 БСТ
В Республике Башкортостан следователь органа внутренних дел признана виновной в совершении фальсификации доказательств по уголовному делу - Следственный комитетСобранные следственными органами Следственного комитета России по Республике Башкортостан доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 30-летней бывшей следователю отдела полиции Ермекеевского район
21.08.2017 Следственный комитет