Новости города БезФормата.Ru
Уфа
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Башкирии запретят долевое строительство: в республике перестанут возводить жилье

В Башкирии запретят долевое строительство: в республике перестанут возводить жилье - ProUfu.Ru
circle (25).png - ProUfu.Ru
circle (26).png - ProUfu.Ru
circle (24).png - ProUfu.Ru
Фото: proufu.ru

После того, как Владимир Путин поручил всем главам регионов России вплотную заняться решением вопросов обманутых дольщиков, 13 июля, в Доме Правительства в Уфе прошло расширенное заседание координационного совещания по обеспечению правопорядка в регионе, которое было посвящено проблеме обманутых дольщиков.

По данным Госкомстроя РБ в группе риска находятся 29 строящихся жилых домов и 3,5 тыс. человек, вложивших свои средства в их возведение. При этом на 11 объектах строительство ведется низкими темпами, еще на 11 работы приостановлены, а 7 объектов даже не начинали строить вообще. По сообщению главы Госкомстроя РБ Халита Махмудова, в отношении проблемных домов разработана «дорожная карта», в соответствии с которой в 2017 году предполагается ввести в эксплуатацию 13 объектов, в 2018 году — 12 объектов. Еще три дома будут достроены в 2019 году.

Также участники совещания отметили необходимость внесения в федеральное законодательство изменений, предусматривающих дисквалификацию руководителя застройщика за нарушение закона. А в идеале, по мнению представителей власти, нужно бы запретить долевое строительство вовсе. И с этим предложением власти Башкирии намерены обратиться к Правительству России.

Наша редакция обратилась к застройщикам, чей бизнес строится на долевом строительстве, и вот что они думают по этому поводу.

Директор строительной компании "Талан-Уфа" Наталья Прыткова:

 — Мы считаем, что позиция запрета долевого строительства повлечет за собой негативные последствия. Во-первых, пострадают добросовестные застройщики. Во-вторых, мало, кто из застройщиков сможет строить на собственные ресурсы, по этой причине резко сократится объем строительства, снизится обеспеченность жильём на человека, что повлечет за собой сильное удорожание квадратных метров, и приобрести квартиру/дом смогут только высокообеспеченные люди, что противоречит декларируемым программам доступного жилья. Снижение новостроек увеличит спрос на вторичное жилье, что также повлияет на рост его стоимости. Сокращение строительства приведет к кризису отрасли в целом, пострадают сферы  производства строительных материалов, сократятся рабочие места, ряд других негативных последствий для экономики и качества жизни населения.

Считаем, что альтернативой средствам дольщиков может выступать проектное финансирование банков, но в настоящий момент оно не достаточно развито, у застройщиков нет залогов, либо их недостаточно или они низколиквидны, у банков нет дешевых длинных ресурсов, риски высокие, процентная ставка сопоставима со стоимостью обычного кредитования. Все расходы за пользование кредитными средствами в свою очередь будут заложены в стоимость квадратного метра, что также сделает жилье менее доступным. Необходимо усилить контроль со стороны органов власти за застройщиками, строительными объектами, темпами и качеством строительства, за страховыми компаниями, страхующими ответственность застройщиков.

Такого же мнения придерживается и директор агентства недвижимости "Квартира-Уфа" Иван Кадесников.

- В современном мире не должно быть понятия "обманутые дольщики". Думаю, что власти сказали такое для шоковой терапии, чтобы застройщики задумались о последствиях и выполняли свои обязательства. Я думаю, что будущее за государственно-частнымb партнерствами, а также за  компенсационными фондами. А запретить долевое строительство также, как в свое время запретили кооперативы - это не выход. Это приведет к резкому росту стоимости жилья, повысится спрос на вторичку, а также возрастет стоимость кредитов. Этого допускать нельзя.

Совсем противоположного мнения Анна Криндач  — организатор и председатель Общероссийского общественного движения в защиту прав обманутых дольщиков «Сила в движении».

— Намерение властей Башкирии по поводу запрета долевого строительства можно только приветствовать. Это единственный действенный способ, который может гарантировать, что больше не появится новых обманутых дольщиков. И бизнесмены больше не будут привлекать в свои строительные проекты людей, рассчитывающих купить новое жилье. Любой человек может гарантированно приобрести новое готовое жилье. Однако главный вопрос, который волнует людей сейчас: что будет с решением проблемы тех дольщиков, кто уже пострадал. Тут кроме деклараций о намерениях, никаких конкретных мер мы пока не видим.

Рисование дорожных карт, как показывает практика, проблему по существу никогда не решало. Даже намерение власти наказать мошенников-застройщиков не дает обманутым дольщикам уверенности, что эта мера поможет им получить обещанное новое жилье. Главный вопрос по возврату введенных со стройки средств так и не решен. Всем ясно, что без денег никакой стройки не будет, и дольщики будут ждать дальше, пока долгострой не развалится. Большинство обманутых дольщиков вложили в покупку нового обещанного жилья последние деньги. А большинство из них для этого взяло ещё ипотечные кредиты и вынуждены платить за воздух. Поэтому главный вопрос, который волнует людей сейчас — что будет с обманутыми дольщиками, а не светлое будущее. И этот вопрос, по мнению наших, экспертов так и остался нерешенным.

А что вы думаете о долевом строительстве?

dom - Стерлитамакский рабочийНадёжная компания-застройщик получила  всероссийское признание Что такое собственное жильё?
14.08.2017 Стерлитамакский рабочий
В Уфе застройщик за задержку в сдаче дома выплатил дольщикам восемь миллионов рублей - БашинформВ Уфе застройщик за задержку в сдаче дома выплатил дольщикам восемь миллионов рублей Фото: Олег Яровиков В Уфе застройщик за задержку в сдаче дома выплатил дольщикам восемь миллионов рублей Фото: Олег Яровиков УФА,
14.08.2017 Башинформ
Уфимские приставы взыскивают неустойку за задержку сдачи объекта долевого строительства - Служба судебных приставовСудебные приставы взыскали около 4 млн рублей в пользу дольщиков.
10.08.2017 Служба судебных приставов
С января 2017 года вступили в силу существенные изменения в Федеральный закон от 30.12.
10.08.2017 Роспотребнадзор
Thumb b4af340a3eccda7e45727caf526c94d5 - Rb7.RuПо итогам 2016 года построено свыше 750 тысяч квадратных метров. Сейчас строительство ведется практически в каждом районе города.
09.08.2017 Rb7.Ru
По итогам 2016 года построено свыше 750 тысяч квадратных метров. Сейчас строительство ведется практически в каждом районе города.
09.08.2017 Вся Уфа
Thumb d6e016c4e8b1e74f0d91a23b76cb61fd - Rb7.RuБез еды и в спартанских условиях: на раскладушках и надувных матрасах, на бетонном полу расположились четыре пенсионерки и молодой мужчина.
08.08.2017 Rb7.Ru
Заместитель Министра экономического развития РФ, руководитель Росреестра Виктория Абрамченко на радио "Комсомольская правда". - Комсомольская правда УфаЗамминистра экономического развития − руководитель Федеральной службы государственной регистрации,
24.02.2018 Комсомольская правда Уфа
Башкирия вернет бюджетные кредиты на 8,2 млрд рублей - БашинформБашкирия вернет бюджетные кредиты на 8,2 млрд рублей Фото: ИА «Башинформ» Башкирия вернет бюджетные кредиты на 8,2 млрд рублей Фото: ИА «Башинформ» УФА, 24 фев 2018.
24.02.2018 Башинформ
Дизайн-макеты благоустройства общественных пространств в городах Башкирии опубликуют до 1 марта - БашинформУФА, 23 фев 2018. /ИА «Башинформ», Дарья Петрова/. До конца февраля дизайн-макеты благоустройства общественных пространств, отобранных для рейтингового голосования, должны быть опубликованы в СМИ до конца февраля.
23.02.2018 Башинформ
Один из основателей МКБ, Сергейс Маликовс. - Комсомольская правда Уфа
Взял взаймы - отдай квартиру: Как латвийские бизнесмены у москвичей жилье отбирали
Сотни жителей Москвы и области стали жертвами новой, практически беспроигрышной схемы отъема жилья [фото,
Комсомольская правда Уфа
Несмотря на то, что бюджет на здравоохранение постоянно растет , граждане все равно недовольные качеством медуслуг. Фото: Валерий ЗВОНАРЕВ - Комсомольская правда Уфа
Кому платить за медицину: государству или гражданину
«КП» выяснила, как будут выглядеть и к чему приведут возможные изменения в системе ОМС Александра КОЗЛОВА dd_money В правительстве обсуждают реформу обязательного медицинского страхования (ОМС).
Комсомольская правда Уфа
Сколько мигрантов постоянно находится в России. - Комсомольская правда Уфа
Четыре способа заменить гастарбайтеров: Не можете много платить - дайте жилье и льготы
В Россию возвращаются мигранты. А они нам нужны? Олег АДАМОВИЧ @OAAdamovich Следуя решению ООН, мы депортируем северокорейских гастарбайтеров: Дальний Восток недосчитается 36 тыс.
Комсомольская правда Уфа
В Уфе иномарка влетела под автобус | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанУтром 24 февраля в центре Уфы произошло ДТП. Водитель автомобиля Дэу Нексия, двигаясь по улице Сагита Агиша, влетел под автобус, который ехал впереди него.
24.02.2018 ГТРК Башкортостан
 В городе Туймазы 23 февраля на больничной койке оказался 60-летний местный житель.
24.02.2018 МВД РБ
В Уфе столкнулись иномарки, пострадала 30-летняя пассажирка - Tdnu.Ruблог Д. Гильмутдинова Вчера, 23 февраля, в дневное время в Уфе на пересечении улиц Менделеева и Энтузиастов имело место ДТП с участием двух легковых иномарок.
24.02.2018 Tdnu.Ru
Филипов до последней пули отбивался от окруживших его террористов Фото: скриншот видео - Комсомольская правда Уфа
Путин вручил Звезду Героя России родственникам летчика Романа Филипова
Пилот Су-25 погиб в неравном бою с боевиками в Сирии, после того как его самолет был подбит Екатерина БЕЛОКОНОВА Президент РФ Владимир Путин лично вручил Звезду Героя России жене и родителям погибшего в Сирии летчика
Комсомольская правда Уфа
Это уже не первый случай, задержания предполагаемого террориста в городе на Неве. Фото: Олег ЗОЛОТО - Комсомольская правда Уфа
ФСБ предотвратила массовый теракт в Петербурге
Мигрант готовил взрывы в общественном транспорте Ирина ЛИСОВА В Северной столице задержали выходца их Центрально-Азиатского региона по подозрению в подготовке теракта.
Комсомольская правда Уфа
фото: ГИБДД по РБ - Комсомольская правда Уфа
Разбившийся в Башкирии 24-летний водитель «девятки» спешил привезти племянникам лекарства
Дмитрий влетел в столб, от удара его машину разорвало на две части Эльвина АПАРИНА Страшная авария с летальным исходом произошла в ночь на 22 февраля в Стерлитамаке на улице Бабушкина – отечественную легковушку намота
Комсомольская правда Уфа
Национальный симфонический оркестр Башкортостана приглашает на программу «Музыка красок» - БашинформУФА, 24 фев 2018. /ИА «Башинформ», Лейла Аралбаева/. Национальный симфонический оркестр Республики Башкортостан представляет программу «Музыка красок».
24.02.2018 Башинформ
Всероссийская акция «Наши истоки. Читаем фольклор» в библиотеках района - SterlitamakCity.Ru21 февраля международное сообщество отмечает день родного языка. К этой дате присоединились и библиотеки МБУ «ЦБС Стерлитамакского района», приняв участие в очередной Всероссийской акции «Наши истоки.
24.02.2018 SterlitamakCity.Ru
Героями проекта «Реальные люди» уже стали водитель "КамАЗа" Айрат Халиков, электромонтер Альберт Бусканов, штукатуры-маляры Неля Мазитова и Любовь Дьячкова, заведующая модельной библиотеко...
24.02.2018 Rb7.Ru
Грустный клоун Асисяй пошел общаться с публикой. Фото: Дмитрий ЧЕРНОВ - Комсомольская правда Уфа
В Уфу впервые привезли «сНежное шоу Славы Полунина»
Театр знаменитого клоуна Асисяя покажет в башкирской столице пять спектаклей [фото] Мила КИЯН Всемирно известное «сНежное шоу Славы Полунина» существует уже двадцать пять лет и с 1993 года объездило практически всю планету.
Комсомольская правда Уфа
otkritie - Стерлитамакский рабочий
Память о герое-земляке
В медколледже установлена мемориальная доска Почти 73 года прошло с тех пор, как Советская армия вместе с союзниками одолела фашизм.
Стерлитамакский рабочий
afisha - Стерлитамакский рабочий
Музыкальная картина
На неделе продолжат работу: в Стерлитамакском историко-краеведческом музее – выставка «Культурные традиции древнего населения Южного Урала»;
Стерлитамакский рабочий
Трио лучших спортсменов по итогам гонки на 50 километров. Фото: REUTERS - Комсомольская правда УфаНа последних метрах дистанции в 50 километров его опередил финн Иво Нисканен,
24.02.2018 Комсомольская правда Уфа
#УфаРедАрровс – День матча! - ФК УфаСегодня, 24 февраля, ФК «Уфа» проведет заключительный контрольный матч на испанском сборе!
24.02.2018 ФК Уфа
Россия выиграла серебро и бронзу в масс-старте на ОИ-2018 - Tdnu.Rupixabay.com Сборная России выиграла серебро и бронзу в лыжном масс-старте на 50 км.
24.02.2018 Tdnu.Ru
Уже находясь в ранге олимпийской чемпионки, Загитова призналась, что была бы рада и серебру. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правда Уфа
Алина Загитова после победы на Олимпиаде: Я обняла Женю Медведеву. У нее оценки обычно выше моих
Российская фигуристка на Олимпиаде в Пхенчхане одержала победу над Евгенией Медведевой в невероятно юном возрасте [фото] Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Юная Алина Загитова еще полгода назад была известна только самым бо
Комсомольская правда Уфа
Алина Загитова во время выступлений в Пхенчхане. Фото: REUTERS - Комсомольская правда Уфа
15-летняя фигуристка Алина Загитова принесла первое золото России Олимпиады в Пхенчхане
Ее напарница по сборной Евгения Медведева заняла второе место Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin В пятницу, 23 февраля, на Олимпиаде в Пхенчхане были разыграны медали в женском одиночном фигурном катании.
Комсомольская правда Уфа
Молодая рапиристка считалась одной из самых красивых спортсменок Башкирии. Фото: соцсети - Комсомольская правда Уфа
Родители рапиристки Голосеевой рассказали свою версию причины смерти их дочери
По мнению матери, 22-летняя спортсменка умерла из-за анафилактического шока на введенный препарат Рустам МАКСЮТОВ rustam_maksiutov Это до сих пор не укладывается в голове.
Комсомольская правда Уфа
VII Съезд муниципальных образований Башкирии пройдет 20 апреля - БашинформУФА, 24 фев 2018. /ИА «Башинформ», Галия Набиева/. Стала известна дата проведения VII съезда муниципальных образований Республики Башкортостан.
24.02.2018 Башинформ
Минлесхоз Башкортостана выставил на аукционы 135 лотов для субъектов малого и среднего бизнеса - Bashkortostan.RuНа этой неделе Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан выставлено на аукционы по продаже права на заключение договоров купли-продажи лесных насаждений для обеспечения субъектов малого и среднего предприни
24.02.2018 Bashkortostan.Ru
В Мелеузе  чествовали защитников Отечества - Администрация Мелеузовского районаСегодня представители Администрации Мелеузовского района, силовых структур, военизированных формирований,
22.02.2018 Администрация Мелеузовского района
СК: В Башкирии найден обмороженный труп мужчины - Tdnu.Rupixabay.com В Башкирии под мостом автотрассы Стерлитамак-Стерлибашево-Федоровка был обнаружен труп мужчины.
24.02.2018 Tdnu.Ru
В Госдуме обсудили каким быть Первому Национальному лесному форуму - Bashkortostan.Ru21 февраля 2018 года в Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации Заместитель министра природных ресурсов и экологии Российской Федерации – руководитель Федерального агентства лесного хозяйства Иван
24.02.2018 Bashkortostan.Ru