Новости города БезФормата.Ru
Уфа
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Башкирии запретят долевое строительство: в республике перестанут возводить жилье

В Башкирии запретят долевое строительство: в республике перестанут возводить жилье - ProUfu.Ru
circle (25).png - ProUfu.Ru
circle (26).png - ProUfu.Ru
circle (24).png - ProUfu.Ru
Фото: proufu.ru

После того, как Владимир Путин поручил всем главам регионов России вплотную заняться решением вопросов обманутых дольщиков, 13 июля, в Доме Правительства в Уфе прошло расширенное заседание координационного совещания по обеспечению правопорядка в регионе, которое было посвящено проблеме обманутых дольщиков.

По данным Госкомстроя РБ в группе риска находятся 29 строящихся жилых домов и 3,5 тыс. человек, вложивших свои средства в их возведение. При этом на 11 объектах строительство ведется низкими темпами, еще на 11 работы приостановлены, а 7 объектов даже не начинали строить вообще. По сообщению главы Госкомстроя РБ Халита Махмудова, в отношении проблемных домов разработана «дорожная карта», в соответствии с которой в 2017 году предполагается ввести в эксплуатацию 13 объектов, в 2018 году — 12 объектов. Еще три дома будут достроены в 2019 году.

Также участники совещания отметили необходимость внесения в федеральное законодательство изменений, предусматривающих дисквалификацию руководителя застройщика за нарушение закона. А в идеале, по мнению представителей власти, нужно бы запретить долевое строительство вовсе. И с этим предложением власти Башкирии намерены обратиться к Правительству России.

Наша редакция обратилась к застройщикам, чей бизнес строится на долевом строительстве, и вот что они думают по этому поводу.

Директор строительной компании "Талан-Уфа" Наталья Прыткова:

 — Мы считаем, что позиция запрета долевого строительства повлечет за собой негативные последствия. Во-первых, пострадают добросовестные застройщики. Во-вторых, мало, кто из застройщиков сможет строить на собственные ресурсы, по этой причине резко сократится объем строительства, снизится обеспеченность жильём на человека, что повлечет за собой сильное удорожание квадратных метров, и приобрести квартиру/дом смогут только высокообеспеченные люди, что противоречит декларируемым программам доступного жилья. Снижение новостроек увеличит спрос на вторичное жилье, что также повлияет на рост его стоимости. Сокращение строительства приведет к кризису отрасли в целом, пострадают сферы  производства строительных материалов, сократятся рабочие места, ряд других негативных последствий для экономики и качества жизни населения.

Считаем, что альтернативой средствам дольщиков может выступать проектное финансирование банков, но в настоящий момент оно не достаточно развито, у застройщиков нет залогов, либо их недостаточно или они низколиквидны, у банков нет дешевых длинных ресурсов, риски высокие, процентная ставка сопоставима со стоимостью обычного кредитования. Все расходы за пользование кредитными средствами в свою очередь будут заложены в стоимость квадратного метра, что также сделает жилье менее доступным. Необходимо усилить контроль со стороны органов власти за застройщиками, строительными объектами, темпами и качеством строительства, за страховыми компаниями, страхующими ответственность застройщиков.

Такого же мнения придерживается и директор агентства недвижимости "Квартира-Уфа" Иван Кадесников.

- В современном мире не должно быть понятия "обманутые дольщики". Думаю, что власти сказали такое для шоковой терапии, чтобы застройщики задумались о последствиях и выполняли свои обязательства. Я думаю, что будущее за государственно-частнымb партнерствами, а также за  компенсационными фондами. А запретить долевое строительство также, как в свое время запретили кооперативы - это не выход. Это приведет к резкому росту стоимости жилья, повысится спрос на вторичку, а также возрастет стоимость кредитов. Этого допускать нельзя.

Совсем противоположного мнения Анна Криндач  — организатор и председатель Общероссийского общественного движения в защиту прав обманутых дольщиков «Сила в движении».

— Намерение властей Башкирии по поводу запрета долевого строительства можно только приветствовать. Это единственный действенный способ, который может гарантировать, что больше не появится новых обманутых дольщиков. И бизнесмены больше не будут привлекать в свои строительные проекты людей, рассчитывающих купить новое жилье. Любой человек может гарантированно приобрести новое готовое жилье. Однако главный вопрос, который волнует людей сейчас: что будет с решением проблемы тех дольщиков, кто уже пострадал. Тут кроме деклараций о намерениях, никаких конкретных мер мы пока не видим.

Рисование дорожных карт, как показывает практика, проблему по существу никогда не решало. Даже намерение власти наказать мошенников-застройщиков не дает обманутым дольщикам уверенности, что эта мера поможет им получить обещанное новое жилье. Главный вопрос по возврату введенных со стройки средств так и не решен. Всем ясно, что без денег никакой стройки не будет, и дольщики будут ждать дальше, пока долгострой не развалится. Большинство обманутых дольщиков вложили в покупку нового обещанного жилья последние деньги. А большинство из них для этого взяло ещё ипотечные кредиты и вынуждены платить за воздух. Поэтому главный вопрос, который волнует людей сейчас — что будет с обманутыми дольщиками, а не светлое будущее. И этот вопрос, по мнению наших, экспертов так и остался нерешенным.

А что вы думаете о долевом строительстве?

dom - Стерлитамакский рабочийНадёжная компания-застройщик получила  всероссийское признание Что такое собственное жильё?
14.08.2017 Стерлитамакский рабочий
В Уфе застройщик за задержку в сдаче дома выплатил дольщикам восемь миллионов рублей - БашинформВ Уфе застройщик за задержку в сдаче дома выплатил дольщикам восемь миллионов рублей Фото: Олег Яровиков В Уфе застройщик за задержку в сдаче дома выплатил дольщикам восемь миллионов рублей Фото: Олег Яровиков УФА,
14.08.2017 Башинформ
Уфимские приставы взыскивают неустойку за задержку сдачи объекта долевого строительства - Служба судебных приставовСудебные приставы взыскали около 4 млн рублей в пользу дольщиков.
10.08.2017 Служба судебных приставов
С января 2017 года вступили в силу существенные изменения в Федеральный закон от 30.12.
10.08.2017 Роспотребнадзор
Thumb b4af340a3eccda7e45727caf526c94d5 - Rb7.RuПо итогам 2016 года построено свыше 750 тысяч квадратных метров. Сейчас строительство ведется практически в каждом районе города.
09.08.2017 Rb7.Ru
По итогам 2016 года построено свыше 750 тысяч квадратных метров. Сейчас строительство ведется практически в каждом районе города.
09.08.2017 Вся Уфа
Thumb d6e016c4e8b1e74f0d91a23b76cb61fd - Rb7.RuБез еды и в спартанских условиях: на раскладушках и надувных матрасах, на бетонном полу расположились четыре пенсионерки и молодой мужчина.
08.08.2017 Rb7.Ru
В Уфе в рамках энергетического форума прошёл финал интеллектуальной игры «БЭСК-ринг» - БСТШкольники из разных городов республики приняли в ней участие. Организатор и спонсор мероприятия – Башкирская электросетевая компания при поддержке Министерства образования.
23.10.2017 БСТ
Утвержден межведомственный план мероприятий по реализации в Башкортостане положений стандарта развития конкуренции в субъектах РФ - Минэконом развитияРаспоряжением Правительства Республики Башкортостан от 19 октября 2017 года № 1024-р в целях обеспечения системного подхода в работе республиканских органов исполнительной власти,
23.10.2017 Минэконом развития
Кому помогает Россия Фото: Дмитрий ПОЛУХИН - Комсомольская правда УфаНесмотря на кризис, санкции и затягивание поясов, наша страна продолжает «дарить» деньги соседям по бывшему СССР [инфографика] Алексей ОВЧИННИКОВ ПОМОЩЬ РАСТЕТ КАК ЛАВИНА Россия - щедрая душа!
22.10.2017 Комсомольская правда Уфа
Кто не должен платить налог на имущество Фото: Дмитрий ПОЛУХИН - Комсомольская правда Уфа
Замглавы Федеральной налоговой службы Светлана Бондарчук: Что делать, если налоги на квартиру вас изумили
Как правильно рассчитаться с государством за жилье, дачу и авто, чтобы спать совершенно спокойно [инфографика, видео] Елена АРАКЕЛЯН @dd_money Елена АФОНИНА radiokp @radio_kp В ближайшие недели те из нас,
Комсомольская правда Уфа
У деревенских заготовителей собранные грибы скупают коммерсанты покрупнее. Фото: Олег АДАМОВИЧ - Комсомольская правда Уфа
По пути до прилавка грибы дорожают в 10 раз
Спецкор «Комсомолки» разбирался в премудростях грибного бизнеса [инфографика] Олег АДАМОВИЧ @OAAdamovich Деревня Никулино - в 70 километрах южнее Владимира, рядом с Гусь-Хрустальным.
Комсомольская правда Уфа
В Башкортостане работодатели задолжали сотрудникам 641 миллион - Уфимские Вести
В Башкортостане работодатели задолжали сотрудникам 641 миллион
Гострудинспекция Республики Башкортостан (РБ) обнародовала данные о задолженности по зарплате предприятий разной формы собственности перед сотрудниками.
Уфимские Вести
JPG Файл - МВД РБЗа минувшие сутки на дорогах республики зарегистрировано 15 автомобильных аварий, в которых 3 человека погибли и 20 получили травмы.
23.10.2017 МВД РБ
В Уфе загорелся пассажирский ПАЗик - ProUfu.RuСкриншот видео: «БашДТП» / vk.com Пожар произошел сегодня на улице Комарова в 7 часов утра.
23.10.2017 ProUfu.Ru
Авария произошла накануне, 22 октября, на перекрестке улиц Лесотехникума- Энтузиастов.
23.10.2017 Спутник ФМ
Самые значимые и резонансные видео уходящей недели - Комсомольская правда Уфа
Главные видео происшествий за неделю по версии "КП": смертельная авария в Харькове и нападение на полицейских в Ингушетии
"КП" публикует наиболее значимые и зрелищные ролики за минувшую неделю [видео] Алексей СВЕТОЗАРСКИЙ kpchpvideo Камеры наблюдения сняли момент наезда на людей в Харькове Трагический инцидент в Харькове,
Комсомольская правда Уфа
камаз - Стерлитамакский рабочий
Ловушка для КамАЗа
Заурядное утро середины рабочей недели доставило немало впечатлений всем, кто стал свидетелем необычного происшествия – вчера, в начале десятого утра, почти в центре Стерлитамака под землю ушёл КамАЗ.
Стерлитамакский рабочий
На месте преступления работает полиция - Комсомольская правда Уфа
90-е возвращаются: В Уфе расстреляли бизнесмена
Пострадавший чудом выжил Анастасия ПИГУЛИНА Утром 20 октября, около 09.30, в башкирской столице случилось ЧП - на подземной парковке на ул.
Комсомольская правда Уфа
В столице Башкортостана открывается выставка московского художника, уроженца Уфы Эдуарда Шагеева - БашинформУФА, 23 окт 2017. /ИА «Башинформ», Лейла Аралбаева/. 25 октября в Уфимской художественной галерее состоится открытие персональной выставки живописца, графика, заслуженного художника БАССР, нашего земляка,
23.10.2017 Башинформ
Под таким названием открылась экспозиция творческих работ преподавателей и студентов факультета педагогики в картинной галерее Бирского филиала БашГУ.
23.10.2017 Газета Победа
В Москве открылась персональная выставка молодой уфимской художницы - БашинформВ Москве открылась персональная выставка молодой уфимской художницы Фото: Гульчачак Ханнанова В Москве открылась персональная выставка молодой уфимской художницы Фото: Гульчачак Ханнанова УФА, 23 окт 2017.
23.10.2017 Башинформ
Карьера Харви Вайнштейна закончилась, но в историю он вошел как один из самых великих продюсеров Фото: EAST NEWS - Комсомольская правда Уфа
Харви Вайнштейн и его непристойные предложения: в Голливуде полыхает самый громкий сексуальный скандал за весь XXI век
Десятки женщин обвиняют известного кинопродюсера Харви Вайнштейна в домогательствах Денис КОРСАКОВ Пока я думал, что написать о скандале вокруг Харви Вайнштейна , одного из крупнейших голливудских продюсеров рубежа веков,
Комсомольская правда Уфа
Вновь октябрь -  и так не хватает Мустая... - Вечерняя Уфа
Вновь октябрь - и так не хватает Мустая...
Снова осень вызолотила город к дню рождения Мустафы Сафича. Помимо охры она щедро добавила в кроны деревьев багрянца, горстями рассыпала среди листвы пламенеющие ягоды рябины...
Вечерняя Уфа
Народный артист Башкирии Валерий Гриньков сыграл в мюзикле «Дюймовочка и принц» богатого крота. - Комсомольская правда Уфа
Главные театральные премьеры осени - 2017 в Уфе
«Комсомолка» подскажет, что стоит посмотреть в новом сезоне в театрах башкирской столицы Мила КИЯН «АЛЕНЬКИЙ ЦВЕТОЧЕК» Самая громкая премьера осени - балет «Аленький цветочек» по мотивам одноименной сказки Сергея А
Комсомольская правда Уфа
Открытие хоккейной коробки в школе № 29 - Управление образования г. УфаВ рамках фестиваля «Неделя массового футбола» в школе №29 состоялось открытие хоккейной коробки с искусственным газоном.
23.10.2017 Управление образования г. Уфа
«Трактор» сломил «Салавата» - Уфа1.RuУ «Салавата Юлаева» продолжается домашняя серия игр с командами дивизиона Харламова.
23.10.2017 Уфа1.Ru
В г .Казань состоялся традиционный турнир по дзюдо «Ветераны дзюдо-детям» среди девушек и юношей 2004-2005 г.г.р. - Управление образования г. Уфа     21 октября 2017 г. в г. Казань состоялся традиционный турнир по дзюдо «Ветераны дзюдо-детям» среди девушек и юношей 2004-2005 г.г.р.
23.10.2017 Управление образования г. Уфа
Несмотря на юный возраст участников, страсти на татами кипели недетстве Фото: Кирилл ПЕНКИН - Комсомольская правда Уфа
Федор Емельяненко в Уфе рассказал о семье, единоборствах, своем детстве и чести спортсмена
Знаменитый боец в столице Башкирии открыл Первенство России по ММА среди подростков Рустем АХУНОВ rustem34 В минувшую субботу, в Уфе состоялся настоящий праздник для всех любителей боевых единоборств.
Комсомольская правда Уфа
Яркая звездочка «Ориона»
Для одиннадцатиклассницы первой школы Юлии Дьяконовой баскетбол—это не просто возможность проявить себя, добиться результата, это целый мир, который захватывает с головой с первых секунд матча.
Газета Победа
опрос - Стерлитамакский рабочий
Вас устраивает работа общественного городского транспорта?
С таким вопросом мы вышли на улицы города    Зинаида Ивановна, пенсионерка: – Я живу в Мелеузе, но в Стерлитамак приезжаю часто, здесь дочь учится в институте.
Стерлитамакский рабочий
В Башкирии МЧС предупреждает о мокром снеге и гололедице - БашинформВ Башкирии МЧС предупреждает о мокром снеге и гололедице Фото: автор В Башкирии МЧС предупреждает о мокром снеге и гололедице Фото: автор УФА, 23 окт 2017.
23.10.2017 Башинформ
ДТП с участием двух пешеходов произошло в минувшую субботу, 21 октября. Об этом сообщает столичная Госавтоинспекция.
23.10.2017 Спутник ФМ
«Салават Юлаев» продолжил серию домашних матчей - БСТНакануне уфимцы принимали на своём льду челябинский «Трактор». Первый период юлаевцы провели неудачно.
23.10.2017 БСТ
Авария произошла накануне, 22 октября, на перекрестке улиц Лесотехникума- Энтузиастов.
23.10.2017 Спутник ФМ
Инцидент произошел сегодня, 23 октября, рано утром. Прямо на дороге произошло возгорание пассажирского автобуса.
23.10.2017 Спутник ФМ