Новости города БезФормата.Ru
Уфа
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Башкирии запретят долевое строительство: в республике перестанут возводить жилье

В Башкирии запретят долевое строительство: в республике перестанут возводить жилье - ProUfu.Ru
circle (25).png - ProUfu.Ru
circle (26).png - ProUfu.Ru
circle (24).png - ProUfu.Ru
Фото: proufu.ru

После того, как Владимир Путин поручил всем главам регионов России вплотную заняться решением вопросов обманутых дольщиков, 13 июля, в Доме Правительства в Уфе прошло расширенное заседание координационного совещания по обеспечению правопорядка в регионе, которое было посвящено проблеме обманутых дольщиков.

По данным Госкомстроя РБ в группе риска находятся 29 строящихся жилых домов и 3,5 тыс. человек, вложивших свои средства в их возведение. При этом на 11 объектах строительство ведется низкими темпами, еще на 11 работы приостановлены, а 7 объектов даже не начинали строить вообще. По сообщению главы Госкомстроя РБ Халита Махмудова, в отношении проблемных домов разработана «дорожная карта», в соответствии с которой в 2017 году предполагается ввести в эксплуатацию 13 объектов, в 2018 году — 12 объектов. Еще три дома будут достроены в 2019 году.

Также участники совещания отметили необходимость внесения в федеральное законодательство изменений, предусматривающих дисквалификацию руководителя застройщика за нарушение закона. А в идеале, по мнению представителей власти, нужно бы запретить долевое строительство вовсе. И с этим предложением власти Башкирии намерены обратиться к Правительству России.

Наша редакция обратилась к застройщикам, чей бизнес строится на долевом строительстве, и вот что они думают по этому поводу.

Директор строительной компании "Талан-Уфа" Наталья Прыткова:

 — Мы считаем, что позиция запрета долевого строительства повлечет за собой негативные последствия. Во-первых, пострадают добросовестные застройщики. Во-вторых, мало, кто из застройщиков сможет строить на собственные ресурсы, по этой причине резко сократится объем строительства, снизится обеспеченность жильём на человека, что повлечет за собой сильное удорожание квадратных метров, и приобрести квартиру/дом смогут только высокообеспеченные люди, что противоречит декларируемым программам доступного жилья. Снижение новостроек увеличит спрос на вторичное жилье, что также повлияет на рост его стоимости. Сокращение строительства приведет к кризису отрасли в целом, пострадают сферы  производства строительных материалов, сократятся рабочие места, ряд других негативных последствий для экономики и качества жизни населения.

Считаем, что альтернативой средствам дольщиков может выступать проектное финансирование банков, но в настоящий момент оно не достаточно развито, у застройщиков нет залогов, либо их недостаточно или они низколиквидны, у банков нет дешевых длинных ресурсов, риски высокие, процентная ставка сопоставима со стоимостью обычного кредитования. Все расходы за пользование кредитными средствами в свою очередь будут заложены в стоимость квадратного метра, что также сделает жилье менее доступным. Необходимо усилить контроль со стороны органов власти за застройщиками, строительными объектами, темпами и качеством строительства, за страховыми компаниями, страхующими ответственность застройщиков.

Такого же мнения придерживается и директор агентства недвижимости "Квартира-Уфа" Иван Кадесников.

- В современном мире не должно быть понятия "обманутые дольщики". Думаю, что власти сказали такое для шоковой терапии, чтобы застройщики задумались о последствиях и выполняли свои обязательства. Я думаю, что будущее за государственно-частнымb партнерствами, а также за  компенсационными фондами. А запретить долевое строительство также, как в свое время запретили кооперативы - это не выход. Это приведет к резкому росту стоимости жилья, повысится спрос на вторичку, а также возрастет стоимость кредитов. Этого допускать нельзя.

Совсем противоположного мнения Анна Криндач  — организатор и председатель Общероссийского общественного движения в защиту прав обманутых дольщиков «Сила в движении».

— Намерение властей Башкирии по поводу запрета долевого строительства можно только приветствовать. Это единственный действенный способ, который может гарантировать, что больше не появится новых обманутых дольщиков. И бизнесмены больше не будут привлекать в свои строительные проекты людей, рассчитывающих купить новое жилье. Любой человек может гарантированно приобрести новое готовое жилье. Однако главный вопрос, который волнует людей сейчас: что будет с решением проблемы тех дольщиков, кто уже пострадал. Тут кроме деклараций о намерениях, никаких конкретных мер мы пока не видим.

Рисование дорожных карт, как показывает практика, проблему по существу никогда не решало. Даже намерение власти наказать мошенников-застройщиков не дает обманутым дольщикам уверенности, что эта мера поможет им получить обещанное новое жилье. Главный вопрос по возврату введенных со стройки средств так и не решен. Всем ясно, что без денег никакой стройки не будет, и дольщики будут ждать дальше, пока долгострой не развалится. Большинство обманутых дольщиков вложили в покупку нового обещанного жилья последние деньги. А большинство из них для этого взяло ещё ипотечные кредиты и вынуждены платить за воздух. Поэтому главный вопрос, который волнует людей сейчас — что будет с обманутыми дольщиками, а не светлое будущее. И этот вопрос, по мнению наших, экспертов так и остался нерешенным.

А что вы думаете о долевом строительстве?

dom - Стерлитамакский рабочийНадёжная компания-застройщик получила  всероссийское признание Что такое собственное жильё?
14.08.2017 Стерлитамакский рабочий
В Уфе застройщик за задержку в сдаче дома выплатил дольщикам восемь миллионов рублей - БашинформВ Уфе застройщик за задержку в сдаче дома выплатил дольщикам восемь миллионов рублей Фото: Олег Яровиков В Уфе застройщик за задержку в сдаче дома выплатил дольщикам восемь миллионов рублей Фото: Олег Яровиков УФА,
14.08.2017 Башинформ
Уфимские приставы взыскивают неустойку за задержку сдачи объекта долевого строительства - Служба судебных приставовСудебные приставы взыскали около 4 млн рублей в пользу дольщиков.
10.08.2017 Служба судебных приставов
С января 2017 года вступили в силу существенные изменения в Федеральный закон от 30.12.
10.08.2017 Роспотребнадзор
Thumb b4af340a3eccda7e45727caf526c94d5 - Rb7.RuПо итогам 2016 года построено свыше 750 тысяч квадратных метров. Сейчас строительство ведется практически в каждом районе города.
09.08.2017 Rb7.Ru
По итогам 2016 года построено свыше 750 тысяч квадратных метров. Сейчас строительство ведется практически в каждом районе города.
09.08.2017 Вся Уфа
Thumb d6e016c4e8b1e74f0d91a23b76cb61fd - Rb7.RuБез еды и в спартанских условиях: на раскладушках и надувных матрасах, на бетонном полу расположились четыре пенсионерки и молодой мужчина.
08.08.2017 Rb7.Ru
АО «Транснефть-Урал» оборудовало две лаборатории в Уфимском государственном нефтяном техническом университете - БашинформАО «Транснефть-Урал» оборудовало две лаборатории в Уфимском государственном нефтяном техническом университете Фото:
14.12.2017 Башинформ
Сколько получат спортсмены Башкирии за победу на мировых соревнованиях – в правительстве назвали сумму - БашинформСколько получат спортсмены Башкирии за победу на мировых соревнованиях – в правительстве назвали сумму Фото:
14.12.2017 Башинформ
Боевой 2018 год: Запад нам готовит государственный переворот - Комсомольская правда УфаИзвестный экономист предупреждает об опасностях, ожидающих нас в ближайшем будущем Михаил ДЕЛЯГИН radiokp @radio_kpдоктор экономических наук Совокупный Запад (включая глобальных спекулянтов и их организационную структ
14.12.2017 Комсомольская правда Уфа
В середине октября Центробанк представил новые купюры Фото: Виктор ГУСЕЙНОВ - Комсомольская правда Уфа
Почему в Москве не встретить новых купюр в 200 и 2000 рублей
Отвечаем на пять главных вопросов о выпущенных недавно в обращение деньгах Евгений БЕЛЯКОВ dd_money В середине октября Центробанк представил новые купюры 200 и 2000 рублей.
Комсомольская правда Уфа
Жаль, спасательную шлюпку для лебедей не предусмотрели... Фото: ООО «Народный архитектор» - Комсомольская правда Уфа
В Парке Горького построят "вип-дом" для лебедей за 4 миллиона рублей
В нем будет даже пожарная сигнализация, указатель «Выход» и эксклюзивные светильники Олег АДАМОВИЧ @OAAdamovich ПОЧТИ КАК КВАРТИРА Парк Горького решил построить у себя домик для лебедей.
Комсомольская правда Уфа
В РЖД поставили точку в многолетнем споре пассажиров верхних и нижних полок. ФОТО Александр Щербак/ТАСС - Комсомольская правда Уфа
Наконец-то! В РЖД объяснили, могут ли пассажиры с верхних полок сидеть на нижних
Открытым остался еще один вечный вопрос: чей же столик Александра КОЗЛОВА dd_money Пассажиры верхних и нижних полок в поездах вечно недовольны друг другом.
Комсомольская правда Уфа
В Республике Башкортостан дело об избиении подростков в городе Салавате направлено в суд - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Республике Башкортостан по Республике Башкортостан завершено расследование уголовного дела по обвинению 21-летнего жителя города Салавата в совершении
14.12.2017 Следственный комитет
В Башкирии три депутата лишились мандатов - БашинформВ Башкирии три депутата лишились мандатов Фото: ИА «Башинформ» В Башкирии три депутата лишились мандатов Фото: ИА «Башинформ» УФА, 14 дек 2017.
14.12.2017 Башинформ
alexander_myasnikov1 - Комсомольская правда Уфа
В Подмосковье ревнивый муж вывез жену в лес и пытал, отрубая топором пальцы
25-летняя мама двоих детей потеряла обе руки Александр РОГОЗА kp_ru_msk @rogozavr Утром в понедельник у Серпуховской больницы тормознула иномарка.
Комсомольская правда Уфа
Тело Марии Политовой обнаружили в доме в одном из дачных поселков Щелковского района - Комсомольская правда Уфа
Погибшая в Подмосковье участница «Дома-2» могла смешать алкоголь с антидепрессантами
По крайней мере, такой версии придерживается следствие, после того как тело 30-летней Марии Политовой нашли поисковики Семен ЕЛЕНИН В Московской области днем в среду нашли тело 30-летней Марии Политовой - бывшей участ
Комсомольская правда Уфа
Нина Захаровна почти всю жизнь проработала в театре - Комсомольская правда Уфа
Убийство 93-летней сотрудницы Мариинки организовала ее сиделка
Нина Захаровна Мацина работала в театре еще со времен блокады Максим СЮ https://telegram.me/kpspb ЖИЗНЬ В ОБМЕН НА ФОТОКАРТОЧКУ 93-летнюю Нину Мацину,
Комсомольская правда Уфа
tradicii - Стерлитамакский рабочийСтартовала акция, которая станет традиционной В Республике Башкортостан в мире и согласии проживают около 160 национальностей, каждая из которых имеет свои традиции, культуру, язык.
14.12.2017 Стерлитамакский рабочий
В Башкортостане прошла акция  «Мой язык – язык дружбы» - БСТМероприятие поддержали деятели искусства и культуры Башкортостана. В акции приняли участие не только представители народов СНГ и регионов России, но и носители немецкого языка, проживающие в Башкортостане.
13.12.2017 БСТ
7b393355c13425f02abddb1c91c312ee_1000_1498.jpeg.png - Администрация г. Октябрьский В Московском Доме национальностей состоялся IV Евразийский конкурс высокой моды национального костюма «Этно-Эрато».
14.12.2017 Администрация г. Октябрьский
Игорь Крутой с супругой Ольгой. Фото: Евгения ГУСЕВА - Комсомольская правда Уфа
Национальная музыкальная премия: Мат от «Ленинграда» на кремлёвской сцене и «Тает лёд», как главная песня года
В ГКД прошла одна из самых веселых церемоний уходящего года Елена ЛАПТЕВА В эту среду во второй раз прошла Российская Национальная Музыкальная Премия, основанная Академией популярной музыки в 2015-м году.
Комсомольская правда Уфа
К "Царской" оперный готовится с размахом царским - Вечерняя Уфа
К "Царской" оперный готовится с размахом царским
В Башкирском государственном театре оперы и балета в эти дни артисты оперной труппы, хора и оркестра, а также все службы трудятся в режиме нон-стоп,
Вечерняя Уфа
emil - Стерлитамакский рабочий
Человек рисующий делает мир чуточку лучше
Успех в VI Всероссийском фестивале юных художников     Меня всегда живо интересовали люди, умеющие держать в руке кисть и карандаш.
Стерлитамакский рабочий
В Уфе прошел первый Чемпионат по дебатам на башкирском языке - БашинформФото: Фото: УФА, 14 дек 2017. /ИА «Башинформ», Лейла Аралбаева/. В Уфе прошел финал первого Республиканского чемпионата по дебатам на башкирском языке «Асылташ».
14.12.2017 Башинформ
Thumb 024624f2ecfac713 320 - Rb7.RuРемонт уфимского проспекта Дружбы народов завершится до конца 2018 года, сообщает пресс-служба Администрации Уфы.
13.12.2017 Rb7.Ru
Закрыто движение транспорта по межквартальному проезду на участке улиц Цюрупы и Якутова - Администрация гор.округа УфаВ целях обеспечения безопасности граждан и дорожного движения в период строительства и эксплуатации ледового городка на территории Советского района города Уфы с 11 декабря 2017 года до 31 января 2018 года будет закрыто
14.12.2017 Администрация гор.округа Уфа
Одна из самых главных сцен церемонии - Артем Ребров облачается в смокинг. Помогающий ему Руслан Нигматуллин знает толк в смокингах - когда-то и он был Джентльменом года, и врученный ему атрибут светских раутов до сих пор висит в его гардеробе Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правда Уфа
Джентльмен футбольной удачи
«Комсомольская правда» наградила «Джентльмена года» Артема Реброва Константин ИВАНОВ Автомобиль «Лифан» у парадного входа отеля Hilton Garden Inn Moscow радостно мигал фарами,
Комсомольская правда Уфа
konk - Стерлитамакский рабочий
«Педагог года» – судьба моя!
Конкурс начался с бала     Во Дворце пионеров и школьников – шум и суета.
Стерлитамакский рабочий
Татьяна Тарасова Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правда Уфа
Как российских спортсменов отпустили на Олимпиаду под нейтральным флагом
Олимпийское собрание обещало поддержать наших атлетов Андрей ВДОВИН @av_esq Российским спортсменам, решившим выступать на Олимпиаде-2018 под нейтральным флагом, дан зеленый свет .
Комсомольская правда Уфа
Новости спорта ЗАТО Межгорье - Министерство молодежной политики и спорта РБС 8 по 9 декабря в Сибае прошел зональный чемпионат Школьной баскетбольной лиги «КЭС-БАСКЕТ» среди команд юношей и девушек.
14.12.2017 Министерство молодежной политики и спорта РБ
В  соревнованиях на Кубок Республики Башкортостан по пауэрлифтингу среди спортсменов с ограниченными возможностями здоровья установлены новые рекорды - Министерство молодежной политики и спорта РБВ Республике Башкортостан завершился спортивный сезон среди спортсменов с ограниченными возможностями здоровья.
14.12.2017 Министерство молодежной политики и спорта РБ
Состоялось заседание комиссии по вопросам помилования при Главе Республики Башкортостан - УФСИН РБКомиссия рассмотрела 12 ходатайств осужденных. Вел заседание Председатель комиссии - Председатель Государственного собрания-Курултая Константин Толкачев.
14.12.2017 УФСИН РБ
Башкортостан получил автомобили скорой медицинской помощи - Bashkortostan.RuВ Республику Башкортостан поставлено 27 единиц автотранспорта скорой медицинской помощи класса В в стандартном и «северном» (утепленном) исполнении.
14.12.2017 Bashkortostan.Ru
Всероссийский молодежный фестиваль «Я люблю тебя, Россия!»: в жюри - Элвин Грей, лауреат - уфимка Магуля Мезинова - БашинформФото: Фото: УФА, 14 дек 2017. /ИА «Башинформ», Лейла Аралбаева/. Популярный башкирско-татарский певец Элвин Грей (Радик Юльякшин) отработал в жюри Всероссийского молодежного музыкального фестиваля «Я люблю тебя,
14.12.2017 Башинформ