Каждое третье выявленное нарушение связано с неправомерным начислением платы за жилищно-коммунальные услуги

Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору регулярно рассматривает вопросы, которые возникают у населения республики в части оплаты за жилищные и коммунальные услуги. Только за 2017 год в ходе инспекционных проверок в рамках жилищного и лицензионного контроля надзорным органом выявлено более 36000 нарушений.

Наибольшее количество нарушений фиксируется в части технического содержания МКД, значительное количество нарушений - каждое третье выявленное нарушение связано с неправомерным начислением платы за жилищно-коммунальные услуги. То же можно сказать и о поступающих обращениях – 33%, или каждое третье обращение, и таких обращений в 2017 году поступило 7047, посвящено этой тематике вопросов.

По результатам выявленных нарушений при начислении платежей за жилое помещение и коммунальные услуги управляющим организациям выдано 591 предписание о приведении начислений платежей в соответствие с действующим законодательством. Общая сумма перерасчета гражданам платы за жилое помещение и коммунальные услуги составила 35,6 млн.руб. С учетом перерасчетов в 2017 году платежей гражданам по результатам судебных разбирательств, где Госкомитет выступал в защиту граждан, возврат сумм превышают 100 миллионов рублей

В ходе инспекционных проверок в первом полугодии 2018 года (предварительные итоги) в рамках жилищного и лицензионного контроля выявлено 15033 нарушения, для сравнения, в первом полугодии 2017 года выявлено 14217 нарушений, то есть рост на 7%.

Руководителям управляющих организаций и РСО выдано 330 предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований в сфере ЖКХ, в том числе порядка расчета и внесения платы за коммунальные услуги 47 предостережений.

Как и в первом полугодии 2017 года, наибольшее количество нарушений фиксируется в части технического содержания МКД, значительное количество нарушений - каждое третье выявленное нарушение связано с неправомерным начислением платы за жилищно-коммунальные услуги. То же можно сказать и о поступающих обращениях – 31%, это уровень 2017 года, или каждое третье обращение, и таких обращений в первом полугодии 2018 года поступило 2862, посвящено этой тематике вопросов.

По результатам выявленных нарушений при начислении платежей за жилое помещение и коммунальные услуги управляющим организациям выдано 324 предписания о приведении начислений платежей в соответствие с действующим законодательством.

За 2017 год таких предписаний выдано свыше 500. Общая сумма перерасчета гражданам платы за жилое помещение и коммунальные услуги составила 16,4 млн.руб.

Значительный процент исполненных предписаний свидетельствует о возможности, при должном отношении к исполнению договорных обязательств, решения вопросов возникающих на МКД. Вместе с тем по категории нарушений, связанных с неверным исчислением платы за жилищно-коммунальные услуги управляющие компании идут на разного рода ухищрения, не оставляют надежд оспорить выдаваемые предписания, в том числе с целью избежать административного наказания за неисполненное предписание.

Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору добился формирования судебной практики, признающей наличие состава административного правонарушения даже в случае оспаривания предписания. В данном случае надзорный орган рекомендует приложить имеющиеся ресурсы для целей приведения обслуживаемых МКД в надлежащий вид.

При наличии доводов о незаконности или необоснованности вынесенного в отношении управляющей компании акта реагирования, они могут обратиться в Госкомитет во внесудебном порядке.

Общественный резонанс в 2017 году вызвали массовые случаи доначисления гражданам, выставления управляющими компаниями платы по нормативу за отопление при неисправности, истечении сроков поверки общедомовых приборов учета тепла.

В тех случаях, когда выдача предписания является недостаточным действием для целей устранения нарушения, виновное лицо привлекается к административной ответственности. Задача Госкомитета в данной части – обеспечить неотвратимость наказания лица допустившего нарушение закона.

Тесно связана с показателями эффективности группа показателей характеризующих законность принимаемых Госкомитетом решений.

Среди них «Доля судебных решений вступивших в законную силу по результатам рассмотрения заявлений управляющих организаций об оспаривании результатов проверок, которыми подтверждена законность решений, принятых органами государственного жилищного надзора» при плановом значении не менее 90 % в 2017 году достигнуто значение в 94 %. По итогам первого полугодия 2018 года мы ожидаем еще более высокий результат - 97 %.

Одна из причин обращений граждан в надзорные и контролирующие органы, в органы власти различного уровня заключается в том, что жители часто не довольны качеством и периодичностью оказываемых услуг, не получают открытой, достоверной информации о сроках и объемах выполнения работ в доме, допускаются факты несоответствия планируемых объемов работ и фактически выполненных. Граждане не понимают логику ценообразования в части содержания общедомового имущества.

В этих случаях Госкомитет принимает меры в защиту прав и законных интересов граждан.

Пресс-служба
Государственного комитета Республики Башкортостан
по жилищному и строительному надзору

 
По теме
Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору проводит плановую проверку в отношении ООО «Трест жилищного хозяйства» г. Уфы - Комитет по жилищному и строительному надзору Государственным комитетом РБ по жилищному и строительному надзору в соответствии с ежегодным планом проведения проверок на 2018 год с 4 по 31 июля проводится плановая проверка в отношении управляющей организации-лицензиа
16.07.2018
Туймазинская управляющая компания наказана за предоставление некачественных услуг собственникам помещений - Комитет по жилищному и строительному надзору Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору провел плановую проверку в отношении управляющей компании «Жилищно-эксплуатационное управление № 5» в г. Туймазы.
12.07.2018
У жителей Стерлитамака появилась возможность обжаловать «начисления управляющей компании по коммунальным услугам» за прошлый период ( период три года с учетом срока давности с.196 ГК РФ).
09.07.2018
 
У жителей Стерлитамака появилась возможность обжаловать «начисления управляющей компании по коммунальным услугам» за прошлый период ( период три года с учетом срока давности с.196 ГК РФ).
09.07.2018
Закрой окно, в комнате – ребенок! - Администрация городского округа Уфа Вчера, 16 июля, инспекторы отдела профилактики правонарушений ЦОБ Алина Вербовая и Мария Кутдусова для демцев провели профилактическую акцию «Закрой окно, в комнате – ребенок!».
17.07.2018 Администрация городского округа Уфа
Прокуратура Иглинского района утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 32-летнего бывшего главного архитектора районной администрации.
17.07.2018 Прокуратура РБ
Взрослые истины детским языком - Уфимские Ведомости В новом театральном сезоне артисты башкирской труппы Театра кукол представят спектакль «Мустай Карим.
17.07.2018 Уфимские Ведомости
В библиотечной гостиной… - Уфимские Ведомости В старинном уфимском особняке, известном как дом купца Чижова, что на Октябрьской революции, 10 в корпусе №2 библиотеки имени Заки Валиди всегда интересная, насыщенная культурными событиями жизнь.
17.07.2018 Уфимские Ведомости
Любовь к песне – объединяет! - Администрация городского округа Уфа На протяжении 16 лет хор украинской песни «Джерело» радует ценителей украинского фольклора своими творческими номерами.
17.07.2018 Администрация городского округа Уфа
12 июля у понтонного пешеходного моста через Ашкадар прошла экологическая акция по очистке берега в рамках общественного проекта «Счастливая семья – будущее нации».
16.07.2018 Стерлитамакский рабочий
С кем смотрел исторический матч Станислав Черчесов Кира БУЛЫЧЕВА В последний месяц наши звёзды чаще встречались на футбольных матчах, чем на светских премьерах.
16.07.2018 Комсомольская правда Уфа
Бирские туристы стали победителями республиканского «Турфеста-2018» Ребята принесли в копилку команды золотые награды в первый же день туриады.
16.07.2018 Газета Победа
Рустэм Хамитов провел совещание по защите и восстановлению прав обманутых дольщиков - Президент Республики Башкортостан 17 июля в Доме Республики Глава Башкортостана Рустэм Хамитов провёл заседание постоянно действующего координационного совещания по обеспечению правопорядка в республике.
17.07.2018 Президент Республики Башкортостан
Дни открытых дверей для предпринимателей - Администрации г. о. Сибай Управлением Роспотребнадзора по Республике Башкортостан 19 июля 2018 года с 12:00 до 16:00 часов проводится акция «Дни открытых дверей для предпринимателей».
17.07.2018 Администрации г. о. Сибай
Ремонтные работы на улице Комсомольской близятся к завершению. Здесь за летний сезон было запланировано отремонтировать участок от улицы Лесотехникума до ул.
17.07.2018 Администрация городского округа Уфа
Сегодня в ходе оперативного совещания под руководством первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Салавата Хусаинова обсудили вопросы капитального ремонта учреждений образования.
17.07.2018 Администрация городского округа Уфа