Новости города БезФормата.Ru
Уфа
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кварталы разбитых надежд

Кварталы разбитых надежд - Уфимские Ведомости
Фото: vedomosti102.ru
Сфера жилищного строительства переживает не самый лучший период. Из-за низкой платежеспособности населения спрос на первичном рынке недвижимости упал. Компании-застройщики в свою очередь постарались сократить темпы строительства. На этом фоне зафиксирована новая волна обманутых дольщиков. По официальным данным в республике их более 2000 человек. В числе проблемных объектов - «Миловский парк», строительство которого ведется с 2013 года. Здесь планировался огромный квартал с многоэтажными домами и таунхаусами. На данный момент заселены лишь 10 домов. А более тысячи семей ждут своей очереди, боясь, что так и не дождутся. Среди заложников ситуации оказалось немало уфимцев. Стоит отметить и то, что комплекс застраивался в рамках проекта «Жилье для российской семьи».

Жалуются дольщики

Мечты о спокойной жизни в пригороде для большинства, кто вложил в проект свои средства, пока так и остались мечтами.
Вместо уютной квартиры, которую семья Дмитриевых должна была получить в июне, в ближайшей перспективе лишь съемный домик в садовом товариществе «Электроаппарат».

- Долго стояли в очереди как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. И дождались… - сокрушается Ольга. –«Миловский парк» тогда нам показался самым удачным вариантом.
Оформили ипотеку, а пока наш дом строился, поселились на даче. Думали, что ради собственной квартиры пару лет потерпим.
Однако дом, в котором приобретено жилье, находится лишь в стадии возведения фундамента.
- В нашем четвертом квартале четыре дома, и все, кто брал здесь жилье - льготники. По-моему, только наш и 11 кварталы были в программе «Жилье для российской семьи», - пояснил председатель инициативной группы дольщиков Ильяс Байков.

Еще один участник долевого строительства Владимир Гуськов должен был справить новоселье еще в 2015 году, а вместо этого он вынужденно стал председателем инициативной группы десятого квартала. Мужчина уже успел выплатить ипотеку в 2 млн 278 тысяч рублей и отдать солидную сумму за съемное жилье. Разумеется, никакой компенсации он так и не добился, хотя и выиграл суд.
- Множество исков о неустойке и разрывов договоров, но никто положенных выплат не получил. Застройщики объясняют, что у них нет денег. А исков набралось уже на десятки миллионов, - говорит Владимир Гуськов. - Поэтому они настойчиво предлагают нам, подписать дополнительные соглашения о переносе сроков (что лишает права на неустойку), мол, иначе дома не смогут достроить.
С места строительства
Мы посетили «Миловский парк». На часах - пять вечера, время еще рабочее, да и погода располагала к труду на свежем воздухе. Ожидали увидеть бурное строительство, но даже если здесь и ведутся работы, как нам заявил начальник одного из участков, то происходит это довольно незаметно.
Немного разговорились с теми немногочисленными счастливчиками, что уже вселились в свои квартиры, и узнали, что проблемы есть и у них.

- Вот отключают газ из-за того, что наши дымоходные системы не соответствуют регламенту. Диаметр должен быть не менее 80 мм, а сейчас - 60 мм, да к тому же из оцинкованного железа, которое, как известно, быстрее окисляется. Думаю, это сделали из банальной экономии денег, - рассказал о ситуации Ростислав Сайтаев. - Теперь за переустановку газового оборудования управляющая компания требует около 15 тысяч. Не знаю, куда смотрела комиссия, когда принимала дома.
Кроме того, в «Миловском парке» нет ни детсада, ни магазина. Чтобы купить продукты, нужно ехать в город или в соседнюю деревушку. Да и автобус маршрута № 214 ходит крайне редко, а по воскресеньям его вообще нет.

Отвечают застройщики
С генеральным директором ООО «КилСтройИнвест» Павлом Рыцевым, который ведет застройку в «Миловском парке», нам удалось связаться:

- С чем связаны затруднения строительства?
- Я пришел на должность гендиректора приблизительно тогда, когда должны были сдавать первую очередь жилья в декабре 2015 года. Возникли некоторые проблемы, и факторов, вызвавших их, было много: это и программа ЖРС, по которой государство нам должно компенсировать затраты порядка 4 тыс. рублей за квадратный метр, но этого не было сделано, и строительство инженерных сетей, на возведение которых мы получили финансирование от РЖС (Федеральный фонд содействия развития жилищного строительства) не в полном объеме.

- Как решаете проблему?
- По четвергам у нас проводится день открытых дверей, где мы встречаемся с дольщиками. Отдельно беседуем с людьми, которые хотели бы взыскать с компании сумму неустойки, но мы объясняем им, что она будет выплачиваться из их же карманов: по-другому никак. Все средства нужно сейчас вкладывать в продолжение проекта. У нас уже есть наметки по привлечению дополнительного финансирования, но это коммерческая тайна. Могу только сказать, что на счету компании для дальнейшего строительства средства есть. Мы не бросаем наших клиентов, пытаемся решить проблему.

Дмитрий Комлев, являвшийся первым генеральным директором, затем председателем Совета директоров «КилСтройИнвеста», ныне депутат Уфимского района, также принимает участие в разрешении сложившейся ситуации.
- Затруднения были связаны напрямую с федеральным законодательством. Дело в том, что в мае 2015 года ввели обязательное страхование на случаи недостроя. «КилСтройИнвест» потратил шесть месяцев на прохождение аккредитации и не имел возможности продавать квартиры. И в этом же году в октябре Центральный банк ввел аккредитацию страховым компаниям, которую мы проходили еще полгода. Соответственно, квартиры не продавались. Год был потерян, - рассказывает Комлев. - До конца августа планируется сдать три дома, и к завершению сентября - еще два.
Ситуация под контролем?
В Комитете по строительству и архитектуре РБ подтвердили, что в курсе проблем «Миловского парка», однако, в реестр обманутых дольщиков он не внесен. Сейчас Госстрой помогает искать нового инвестора, и как нам сообщили в ведомстве, переговоры ведутся. А чтобы новому застройщику было целесообразно браться за завершение начатого строительства, подготовлено новое постановление №368, которое сейчас находится на согласовании в правительстве РБ. Согласно ему, инвесторам будут выделяться дополнительные земельные участки.

Анастасия ЛИСТКОВА.
Фото Риты ИШНИЯЗОВОЙ
По итогам 2016 года построено свыше 750 тысяч квадратных метров. Сейчас строительство ведется практически в каждом районе города.
09.08.2017 Вся Уфа
В Прибрежном ещё один дом готов к заселению - Администрация г. СтерлитамакСегодня глава администрации Владимир Куликов выехал в Прибрежный жилой район, чтобы на месте ознакомиться с ходом строительства домов и оценить качество сдаваемого жилья.
09.08.2017 Администрация г. Стерлитамак
В Черниковке, Инорсе и Шакше возводятся новые дома - Администрация гор.округа УфаКалининский район находится на третьем месте по объемам жилищного строительства в Уфе.
07.08.2017 Администрация гор.округа Уфа
Накануне, 1 августа, в 10 часов утра около строящегося дома 125/1 на улице Ст.
02.08.2017 Спутник ФМ
Застройщика ЖК «Миловский парк» могут признать банкротом - Уфа1.RuЗастройщика ООО «Килстройинвест», который возводил в Уфимском районе жилой комплекс «Миловский парк», могут признать банкротом.
21.07.2017 Уфа1.Ru
«Не забудем, не простим, на выборах отомстим!»: в Уфе обманутые дольщики Демы-9 устроили митинг - ProUfu.RuПараллельно  с митингом против  Главы РБ Рустэма Хамитова накануне в Уфе в микрорайоне «Дема-9» протестовали 150 обманутых дольщиков жилого комплекса «Серебряный ручей».
21.07.2017 ProUfu.Ru
Сотрудники Интерпола задержали на Кипре фигуранта дела о хищении крупной суммы при строительстве жилого комплекса в Уфе.
20.07.2017 Уфа1.Ru
Ночью в Уфе в пожаре погиб мужчина - 658407284 | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанНочью 12 декабря в 04 часа 46 минут поступило сообщение о пожаре в жилом доме по улице Ахметова в Уфе.
12.12.2017 ГТРК Башкортостан
В Республике Башкортостан возбуждено уголовное дело по факту истязания малолетнего ребенка - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Республике Башкортостан по результатам доследственной проверки возбуждено уголовное дело по подозрению 30-летней жительницы города Учалов,
11.12.2017 Следственный комитет
Внимание, розыск - УФСИН РБОтделом розыска оперативного управления УФСИН России по Республике Башкортостан разыскивается Лемдясов Дмитрий Владимирович, 26.10.1978 года рождения, зарегистрированный по адресу: г. Стерлитамак, ул.
11.12.2017 УФСИН РБ
Родные Ивана понятия не имеют, кто и зачем расправился с парнем - Комсомольская правда Уфа
Родные найденного погибшим Ивана Мускатина в Башкирии: «Его убили»
Бездыханное тело парня нашли в лесу Эльвина АПАРИНА Новость о том, что в Бижбулякском районе Башкирии нашли тело 23-летнего п ропавшего месяц назад Ивана Мускатина , потрясла всю деревню Калиновка, в которой жил парень.
Комсомольская правда Уфа
В такие вертки фасуют клады. Фото: Анатолий ЖДАНОВ - Комсомольская правда Уфа
Наркомафия вербует школьников, обещая им огромные зарплаты
Журналиста «Комсомолки» драгдилеры позвали работать, приняв за старшеклассника Андрей АБРАМОВ kpchel Советские люди охали над телесюжетами про какую-нибудь Колумбию, где дети торгуют героином.
Комсомольская правда Уфа
Не вели учет
Приемщики металла действовали без соответствующих документов. Только за одни сутки в ходе операции «Металл» бирские полицейские выявили семь фактов приема черного лома в разных точках города без заполнения журнала учета.
Газета Победа
К "Царской" оперный готовится с размахом царским - Вечерняя УфаВ Башкирском государственном театре оперы и балета в эти дни артисты оперной труппы, хора и оркестра, а также все службы трудятся в режиме нон-стоп,
12.12.2017 Вечерняя Уфа
emil - Стерлитамакский рабочийУспех в VI Всероссийском фестивале юных художников     Меня всегда живо интересовали люди, умеющие держать в руке кисть и карандаш.
12.12.2017 Стерлитамакский рабочий
В Уфе завершились большие гастроли ГААНТ им.Ф.Гаскарова - Министерство культуры РБВ Уфе прошли заключительные концерты большого гастрольного тура Государственного академического ансамбля народного танца имени Файзи Гаскарова, посвященные 105-летию со дня рождения создателя ансамбля,
12.12.2017 Министерство культуры РБ
povar - Стерлитамакский рабочий
Корова из теста, пушка из огурцов
О мастерстве и художественном вкусе поваров    В сказочном декабре, когда весь город ждёт Новый год, в Стерлитамаке расцветает традиционный конкурс-сказка – состязание школьных поваров.
Стерлитамакский рабочий
Поклонники весь концерт дарили артисту цветы и подарки. Фото: Марат МУЛЮКОВ - Комсомольская правда Уфа
«Башкирский Джастин Бибер» Радик Юльякшин собрал аншлаг на восьмитысячной «Уфа-Арене»
28-летний артист стал первым представителем национальной эстрады, сумевшим заполнить столь масштабную площадку.
Комсомольская правда Уфа
Марк Захаров Фото: Михаил ФРОЛОВ - Комсомольская правда Уфа
С Леонидом Броневым простились в театре «Ленком» под музыку из «17 мгновений весны»
Актера похоронят на Новодевичьем кладбище рядом с могилами Льва Дурова и Владимира Зельдина [видео] Дарья ЗАВГОРОДНЯЯ @framsp Друзья и сослуживцы народного артиста СССР были немногословны:
Комсомольская правда Уфа
Жители Башкирии смогут наблюдать один из самых ярких метеорных потоков года | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанКаждый год этот поток наблюдается с 6 по 19 декабря, достигая максимума ночью  13-14 декабря .
12.12.2017 ГТРК Башкортостан
В микрорайоне Юго-Западный ЗАТО Межгорье готовится к сдаче физкультурно-оздоровительный комплекс.
11.12.2017 Министерство молодежной политики и спорта РБ
Башкортостан - в шестерке лучших мотоспортивных регионов России - БашинформУФА, 11 дек 2017. /ИА «Башинформ», Николай Ермоленко/. В Москве на конференции Федерации мотоспорта России подведены итоги третьего конкурса на звание лучшего мотоспортивного региона России.
12.12.2017 Башинформ
Фото: Спорт-Экспресс - Комсомольская правда Уфа
Кто имеет шансы поехать на Олимпиаду от Башкирии?
Девять башкирских спортсменов смогут отправиться в Пхёнчхан-2018. Рустам МАКСЮТОВ Решение Международного олимпийского комитета от 5 декабря сложно назвать неожиданным.
Комсомольская правда Уфа
«Уфа» думает о выходе в Лигу Европы - Комсомольская правда Уфа
Шамиль Газизов: Мы верим, что «Уфа» может попасть в еврокубки
Генеральный директор ФК «Уфа» подвел итоги первой части чемпионата. Рустам МАКСЮТОВ Шамиль Газизов пришел на республиканский телеканал БСТ в программу «Спортбар» и рассказал о последних результатах команды.
Комсомольская правда Уфа
Вместе с почетным званием «Джентльмен года» сегодня на сцене Hilton Garden Inn Moscow победитель по традиции получит специально сшитый для него смокинг - Комсомольская правда Уфа
«Комсомолка» вручает футбольную премию «Джентльмен года»
Победитель по традиции получит специально сшитый для него смокинг [прямая видеотрансляция c 19.30 мск] Андрей ВДОВИН @av_esq В понедельник, 11 декабря,
Комсомольская правда Уфа
В московском Доме кино состоялся юбилейный X съезд Союза кинематографистов России - Bashkortostan.Ru11 декабря в московском Доме кино состоялся юбилейный X съезд Союза кинематографистов России, в рамках которого прошли выборы председателя правления и ревизионной комиссии.
12.12.2017 Bashkortostan.Ru
- Для меня долгожданными были слова министра природных ресурсов и экологии РФ Сергея Донского о том, что порядок деятельности общественных экологических инспекторов,
12.12.2017 Общественная палата РБ
Уфимский квартет ушел в отрыв в Чемпионате Башкирии-2017 по мини-футболу - Министерство молодежной политики и спорта РБСостоялись матчи 5 и 6 туров Чемпионата Башкортостана по мини-футболу-2017 в первой группе.
12.12.2017 Министерство молодежной политики и спорта РБ
В Октябрьском районе проходит ряд мероприятий, посвященных Дню Конституции РФ и Дню Конституции РБ - Администрация гор.округа УфаВ декабре жители Октябрьского района смогут поучаствовать в различных мероприятиях, посвященных Дню Конституции РФ и Дню Конституции РБ.
12.12.2017 Администрация гор.округа Уфа
Математический КВН1 - Управление образования г. УфаВ МБДОУ Детский сад № 276 прошел познавательный КВН по ФЭМП  для детей подготовительной группы.
12.12.2017 Управление образования г. Уфа