Реализация №218-ФЗ о защите дольщиков поднимет цены на новостройки на 20% - мнение

Реализация №218-ФЗ о защите дольщиков поднимет цены на новостройки на 20% - мнение
Фото: www.bashinform.ru

Реализация №218-ФЗ о защите дольщиков поднимет цены на новостройки на 20% - мнение Фото: Олег Яровиков

  • Реализация №218-ФЗ о защите дольщиков поднимет цены на новостройки на 20% - мнение Фото: Олег Яровиков

    УФА, 29 авг 2017. /ИА «Башинформ», Ольга Муртазина/.

    В России в июле вступил в силу Федеральный закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности застройщиков» (№218-ФЗ). Закон предусматривает создание системы страховки дольщиков за счет компенсационного фонда, который в случае банкротства застройщика выплатит дольщику деньги либо профинансирует завершение строительства. Закон вводит ряд требований к застройщикам (вступят в силу с 1 июля 2018 года) для повышения прозрачности бизнеса и ограничения рисков для граждан. В частности, это:

    обособление жилищного строительства от иных видов деятельности;

    установление принципа «одна компания – одно разрешение на строительство», позволяющего предотвратить эффект «домино» при банкротстве застройщика;

    введение обязательного банковского сопровождения деятельности застройщика уполномоченными банками;

    достаточность собственных средств в размере 10% от планируемой стоимости проекта на протяжении всего срока строительства;

    такая сумма должна быть на счету предприятия на дату получения разрешения привлекать средства участников долевого строительства.

    На встрече с журналистами представители строительного бизнеса и регулирующие отрасль чиновники высказали свое мнение по поводу реализации нового закона. Замруководителя ГоскомитетаРБ по строительству и архитектуре Фуркат Мухамедиев высказался следующим образом: «Заградительные меры остаются единственным способом воспрепятствовать деятельности недобросовестных застройщиков». Представители строительных организаций новому закону не рады. Они считают, что далеко не все компании смогут соответствовать сложным финансовым требованиям, в итоге на рынке останутся только крупные игроки. Кроме того, эти требования повлекут подорожание жилья в среднем на 20% уже в следующем году, считает председатель Союза строителей РБ Ришат Мамлеев. «Можно теоретически рассчитать, что в начале 2018 года стоимость квадратного метра повысится как минимум на 5 тысяч рублей, или на 8%», — предположил директор по маркетингу ГК «Жилстройинвест» Иван Зорин.

    Кроме того, закон запрещает работать на жилищном рынке государственным и муниципальным компаниям. Между тем, в Уфе крупнейшими застройщиками являются МУП «ИСК» и ГУП «Фонд жилищного строительства». Начальник управления капитального строительства администрации Уфы Марат Гареев пояснил, что эти предприятия будут преобразованы и продолжат работу. При этом он уточнил, что вопрос с ФСЖ прорабатывается, а ИСК будет переведен в другую форму собственности в 2017-2018 годах.

    В Башкирии реестр обманутых дольщиков сейчас насчитывает 800 человек, еще 50 – в очереди.

    Синоптики предоставили прогноз погоды на ближайшие дни Дарья КИНЗИКЕЕВА Столбик термометра опустится до -13 градусов Фото: Николай ОБЕРЕМЧЕНКО Стало известно, какой будет погода в конце рабочей недели.
    Комсомольская правда
    Под Уфой произошло крупное ДТП: столкнулись десять машин, половина из них — фуры - Сетевое издание Республика Башкортостан В эти минуты на трассе М-5 в Уфимском районе работают сотрудники МЧС России и Госкомитета РБ по ЧС, и ГИБДД, и скорой помощи… Под Уфой произошло крупное ДТП: столкнулись десять машин,
    Сетевое издание Республика Башкортостан
    Совет по качеству - ГБУЗ РБ ГКБ №13 28 марта в ГБУЗ РБ ГКБ № 13 г. Уфа состоялся 34 Совет по качеству.  Понятие «качество» многогранно.
    ГБУЗ РБ ГКБ №13
    Конкурс чтецов выявил много одарённых студентов-медиков, влюблённых в поэзию. - Красное Знамя 21 марта в Нефтекамской городской больнице совместно с будущими коллегами из Нефтекамского филиала Бирского медико-фармацевтического колледжа прошёл праздник, посвящённый Всемирному дню поэзии.
    Красное Знамя
    В Уфе пройдет совещание по борьбе с онкологическими заболеваниями - Красное Знамя Как сообщает пресс-служба министерства здравоохранения Башкортостана, 29 марта в Уфе пройдет совещание «Борьба с онкологическими заболеваниями в Республике Башкортостан: диагностика, лечение, маршрутизация».
    Красное Знамя
    В Уфе наградили победителей республиканских конкурсов для учителей - Сетевое издание Республика Башкортостан В ГКЗ «Башкортостан» состоялась церемония награждения победителей межрегионального конкурса «Учитель года башкирского языка и литературы» и региональных конкурсов «Молодой учитель года», «Учитель года Башкортостана»,
    Сетевое издание Республика Башкортостан
    Мелким бесом «Чичиков» внедрился в НМТ… - Вечерняя Уфа В Национальном Молодежном театре РБ имени Мустая Карима 5 апреля пройдет премьера спектакля «Брат Чичиков», в основу которого положено знаменитое произведение Николая Васильевича Гоголя «Мертвые души»,
    Вечерняя Уфа
    «молодая гвардия» башкортостана поздравляет работников культуры с профессиональным праздником картинки мгер - Молодая Гвардия Молодогвардейцы совместно с Молодежным крылом Народного фронта Башкортостана поздравили с профессиональным праздником сотрудников Национального литературного музея Республики Башкортостан.
    Молодая Гвардия