Новости города БезФормата.Ru
Уфа
Главные новости
 
Задать вопрос?

Об изменениях законодательства при заключении договора участия в долевом строительстве

С января 2017 года вступили в силу существенные изменения в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон № 214-ФЗ).

Так, в соответствии с измененными положениями ч. 4 ст. 4 Закона № 214-ФЗ, договор участия в долевом строительстве должен содержать очень подробное детализированное описание объекта долевого строительства, подлежащего передаче участнику долевого строительства, в т.ч. основные характеристики жилого помещения, к которым Закон № 214-ФЗ относит материал наружных стен и поэтажных перекрытий, класс энергоэффективности, сейсмостойкость, а также план объекта долевого строительства, отображающий в графической форме (схема, чертеж) расположение по отношению друг к другу частей являющегося объектом долевого строительства жилого помещения (комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас).

Кроме того, в договоре участия в долевом строительстве должны быть указаны сведения, соответствующие проектной декларации, об этаже, на котором расположен объект долевого строительства, о его общей площади, количестве и площади комнат, наличии и площади нежилого помещения.

Условия договора участия в долевом строительстве должны соответствовать информации, включенной в проектную декларацию на дату заключения договора.

В противном случае договор участия в долевом строительстве может быть признан недействительным по иску дольщика (ч. 4.1 ст. 4 Закона № 214-ФЗ).

В настоящее время Закона № 214-ФЗ предъявляет повышенные требования к застройщикам о раскрытии информации о себе. В нем, в том числе, установлено, что:

·            обязательная к размещению информация должна быть доступна путем перехода не более чем по 3-м ссылкам с главной страницы сайта застройщика;

·            для просмотра информации посетитель сайта не должен устанавливать никаких специальных программ, кроме браузеров, обеспечивающих выход в Интернет, и не должен заключать никакие соглашения с правообладателями программного обеспечения, предусматривающие взимание платы, а также не должен проходить никакие регистрации;

·            информация размещается в форме электронной сканированной копии бумажного документа или электронной копии документа, подписанной электронной цифровой подписью;

·            размещенная проектная декларация должна быть подписана руководителем юридического лица - застройщика;

·            электронные копии документов должны быть размещены в форматах, доступных для ознакомления общедоступным программным обеспечением и не должны быть зашифрованы;

·            при внесении изменений в документы создается и размещается на сайте их новая версия, предыдущие версии сохраняются.


Об изменениях в законодательстве о долевом строительстве жилья - РоспотребнадзорС января 2017 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 30.12.
03.08.2017 Роспотребнадзор
Приняли законопроект, защищающий права участников долевого строительства - Вся УфаПрезидент России Владимир Путин подписал Федеральный закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений
02.08.2017 Вся Уфа
Константин Толкачев: «Закон о защите прав дольщиков не должен носить «спящий» характер» - БашинформКонстантин Толкачев: «Закон о защите прав дольщиков не должен носить «спящий» характер» Фото: Олег Яровиков Константин Толкачев: «Закон о защите прав дольщиков не должен носить «спящий» характер» Фото:
01.08.2017 Башинформ
В Уфе при тушении пожара в жилом доме эвакуировано 30 человек - БСТВ Уфе, в одном из жилых домов по улице Левченко, произошёл пожар, в ходе тушения которого было эвакуировано 30 человек, включая троих детей.
23.08.2017 БСТ
Дорога в школу должна быть безопасной - Уфимские ВедомостиУфимцев всколыхнуло резонансное ДТП: переходящего на зебре мальчика сбила иномарка.
23.08.2017 Уфимские Ведомости
JPG Файл - МВД РБ За 22 августа на территории города Уфы произошло 63 дорожно-транспортных происшествия, где автомашины получили только механические повреждения.
23.08.2017 МВД РБ
суд - Стерлитамакский рабочий
Пострадал на батуте
Прокуратура города поддержала исковые требования местного жителя о выплате компенсации морального вреда за травму.
Стерлитамакский рабочий
vehi - Стерлитамакский рабочий
Краденое надела на себя
В дежурную часть обратилась сотрудница одного из магазинов. Она сообщила о краже одежды – в торговую точку зашла девушка, которая, осматривая размещённый на стеллажах товар,
Стерлитамакский рабочий
Каким будет рассвет—зависит от нас
В преддверии нового учебного года в объединении клубов для детей и подростков «Космос» вновь вспомнили трагедию в Беслане, где от рук террористов погибли сотни детей.
Газета Победа
Стало известно, кто будет представлять Башкирию на всероссийском конкурсе «Доброволец России-2017» - БашинформСтало известно, кто будет представлять Башкирию на всероссийском конкурсе «Доброволец России-2017» Фото: Екатерина Савельева Стало известно,
23.08.2017 Башинформ
teh - Стерлитамакский рабочийО том, выполнима ли миссия робототехнического квеста В субботу состоялся первый в Стерлитамаке робототехнический квест.
23.08.2017 Стерлитамакский рабочий
Churbaeva - Стерлитамакский рабочийКак татарские узоры покорили Францию Элина Чурбаева – выпускница гимназии № 1, второкурсница Казанского федерального университета, будущий дизайнер.
23.08.2017 Стерлитамакский рабочий
sport - Стерлитамакский рабочий
Держим высокую планку
Спорт в Башкортостане: перспективы развития С каждым годом растет  интерес жителей республики  к активному образу жизни.
Стерлитамакский рабочий
pogar - Стерлитамакский рабочий
В лесах Башкортостана установилась высокая пожарная опасность
Согласно прогнозным данным на предстоящие дни августа в 65 регионах России прогнозируется высокий, местами чрезвычайный классы пожарной опасности в лесах по условиям погоды, в том числе и на территории Республики Башкортостан.
Стерлитамакский рабочий
kniga - Стерлитамакский рабочий
Шекспировские сюжеты на русской почве
Совсем другая история В школе мы изучали Куликовскую битву, в которой Мамай потерпел сокрушительное поражение от московского князя Дмитрия Донского.
Стерлитамакский рабочий
aL6eX1Owxz0.jpg - Администрация г. ОктябрьскийВ городе Октябрьском состоялись юбилейные торжества. 55 лет назад в августе 1962 года на дорожке стадиона «Нефтяник» состоялись первые соревнования по спидвею в нашем городе!
23.08.2017 Администрация г. Октябрьский
ФК «Уфа» совершил киберфутбольный трансфер своей звезды Роберта Фахретдинова - БашинформФК «Уфа» совершил киберфутбольный трансфер своей звезды Роберта Фахретдинова Фото: ФК «Уфа» ФК «Уфа» совершил киберфутбольный трансфер своей звезды Роберта Фахретдинова Фото: ФК «Уфа» УФА, 23 авг 2017.
23.08.2017 Башинформ
футбол - Стерлитамакский рабочий
Победа в Октябрьском
После довольно неожиданной домашней ничьей с октябрьским «Девоном» первая команда городского футбольного клуба «Стерлитамак» (главный тренер А.Р.
Стерлитамакский рабочий
Anchin - Стерлитамакский рабочий
Антон Анчин – чемпион мира!
Мастер спорта международного класса, участник летних Олимпийских игр в Лондоне, стерлитамакский пловец Антон Анчин, воспитанник заслуженного тренера России,
Стерлитамакский рабочий
pilot - Стерлитамакский рабочий
Высший пилотаж над городом
В субботу и воскресенье над площадью перед Дворцом спорта «Стерлитамак-Арена» в безоблачном,
Стерлитамакский рабочий
В Башкортостане семей, которые рассчитывают на 300 тысяч, может стать больше - БСТНадо расширять охват молодых пар этой программой. Такое заявление сделал Рустэм Хамитов во время обсуждения итогов социально-экономического развития региона в первом полугодии.
23.08.2017 БСТ
АФК «Система» настаивает на отложении заседания в Арбитражном суде Башкирии - БашинформАФК «Система» настаивает на отложении заседания в Арбитражном суде Башкирии Фото: Олег Яровиков АФК «Система» настаивает на отложении заседания в Арбитражном суде Башкирии Фото: Олег Яровиков УФА, 23 авг 2017.
23.08.2017 Башинформ
ФК «Уфа» совершил киберфутбольный трансфер своей звезды Роберта Фахретдинова - БашинформФК «Уфа» совершил киберфутбольный трансфер своей звезды Роберта Фахретдинова Фото: ФК «Уфа» ФК «Уфа» совершил киберфутбольный трансфер своей звезды Роберта Фахретдинова Фото: ФК «Уфа» УФА, 23 авг 2017.
23.08.2017 Башинформ
В Уфе врачи ампутировали новорождённому руку - Уфа1.RuЖительница Иглинского района Башкирии обвиняет уфимских врачей в том, что её новорождённый ребёнок лишился руки, сообщает ГТРК «Башкортостан».
23.08.2017 Уфа1.Ru
В столице Башкирии прошел автопробег в честь Дня Государственного флага России - БашинформВ столице Башкирии прошел автопробег в честь Дня Государственного флага России Фото: Олег Яровиков В столице Башкирии прошел автопробег в честь Дня Государственного флага России Фото: Олег Яровиков УФА,
22.08.2017 Башинформ