Новости города БезФормата.Ru
Уфа
Главные новости
 
Задать вопрос?

Об изменениях законодательства при заключении договора участия в долевом строительстве

С января 2017 года вступили в силу существенные изменения в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон № 214-ФЗ).

Так, в соответствии с измененными положениями ч. 4 ст. 4 Закона № 214-ФЗ, договор участия в долевом строительстве должен содержать очень подробное детализированное описание объекта долевого строительства, подлежащего передаче участнику долевого строительства, в т.ч. основные характеристики жилого помещения, к которым Закон № 214-ФЗ относит материал наружных стен и поэтажных перекрытий, класс энергоэффективности, сейсмостойкость, а также план объекта долевого строительства, отображающий в графической форме (схема, чертеж) расположение по отношению друг к другу частей являющегося объектом долевого строительства жилого помещения (комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас).

Кроме того, в договоре участия в долевом строительстве должны быть указаны сведения, соответствующие проектной декларации, об этаже, на котором расположен объект долевого строительства, о его общей площади, количестве и площади комнат, наличии и площади нежилого помещения.

Условия договора участия в долевом строительстве должны соответствовать информации, включенной в проектную декларацию на дату заключения договора.

В противном случае договор участия в долевом строительстве может быть признан недействительным по иску дольщика (ч. 4.1 ст. 4 Закона № 214-ФЗ).

В настоящее время Закона № 214-ФЗ предъявляет повышенные требования к застройщикам о раскрытии информации о себе. В нем, в том числе, установлено, что:

·            обязательная к размещению информация должна быть доступна путем перехода не более чем по 3-м ссылкам с главной страницы сайта застройщика;

·            для просмотра информации посетитель сайта не должен устанавливать никаких специальных программ, кроме браузеров, обеспечивающих выход в Интернет, и не должен заключать никакие соглашения с правообладателями программного обеспечения, предусматривающие взимание платы, а также не должен проходить никакие регистрации;

·            информация размещается в форме электронной сканированной копии бумажного документа или электронной копии документа, подписанной электронной цифровой подписью;

·            размещенная проектная декларация должна быть подписана руководителем юридического лица - застройщика;

·            электронные копии документов должны быть размещены в форматах, доступных для ознакомления общедоступным программным обеспечением и не должны быть зашифрованы;

·            при внесении изменений в документы создается и размещается на сайте их новая версия, предыдущие версии сохраняются.


Что необходимо знать налогоплательщикам для получения налоговых вычетов по НДФЛ, рассказала Е.В. Тарасова - УФНС Республики БашкортостанО практике рассмотрения жалоб, связанных с предоставлением налоговых вычетов по НДФЛ, и о том, как избежать таких споров,
13.09.2017 УФНС Республики Башкортостан
Сегодня башкирские парламентарии утвердили повестку дня очередного заседания Госсобрания.
12.09.2017 ГТРК Башкортостан
Проблема с недобросовестными застройщиками коснулась и Кармаскалов -  Качкаев - Единая РоссияДепутат Госдумы Павел Качкаев принял участие в работе заседания фракции партии «Единая Россия» в Кармаскалинском районе   Депутат ГД РФ от «Единой России» Павел Качкаев посетил с рабочим визитом Кармаскалинский район.
12.09.2017 Единая Россия
Динамика ставок по жилищным кредитам Фото: Алексей СТЕФАНОВ - Комсомольская правда УфаОн начнет работу в конце октября - начале ноября [инфографика] Евгений БЕЛЯКОВ dd_money Покупка квартиры в новостройке - это все еще лотерея.
12.09.2017 Комсомольская правда Уфа
Тема обманутых дольщиков не теряет своей актуальности. С одной стороны, долевое строительство является коммерческой сферой, регулируемой рынком.
06.09.2017 Уфимские Ведомости
В Башкортостане волонтеры нашли пропавшего Сергея Петрова. 65-летнего мужчину удалось обнаружить спустя две недели после пропажи.
22.02.2018 Rb7.Ru
Минздрав РБ принял участие в семинаре по проекту «Бережливое правительство» - Министерство здравоохранения РБ20 февраля в уфимском Конгресс-холле состоялся первый обучающий семинар по проекту «Бережливое правительство».
21.02.2018 Министерство здравоохранения РБ
Прокуратура республики утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 20-летнего жителя Мишкинского района.
21.02.2018 Прокуратура РБ
Машина превратилась в груду металла - Комсомольская правда Уфа
Разбившиеся в ДТП в Башкирии четверо мужчин ехали домой с рыбалки
До дома оставалось всего 15 минут езды Эльвина АПАРИНА Страшная авария, которая произошла вчера вечером, 20 февраля, унесла жизни четверых жителей Салавата.
Комсомольская правда Уфа
Фоторобот висел по всей Москве - Комсомольская правда Уфа
Экс-сотрудник ДПС, надругавшийся над 27 женщинами, выйдет на свободу на 5 лет раньше и будет работать дворником на улицах Москвы
В суде объяснили свое крайне спорное решение Роман ЛЯЛИН Инспектор ДПС Артур Косицын нагонял ужас на школьниц и женщин Москвы целых 4 года.
Комсомольская правда Уфа
Малыш скончался в больнице - Комсомольская правда Уфа
Родители винят врачей в гибели 1,5-месячного ребенка в Башкирии
Трагедия произошла в городе Нефтекамск Оксана МАКАРОВА Печальную новость о смерти 1,5-месячного ребенка сообщили в социальных сетях родители малыша.
Комсомольская правда Уфа
Ильшат Фазрахманов выступил на заседании Правительства Республики Башкортостан - Министерство сельского хозяйстваСегодня, 21 февраля, состоялось заседание Правительства РБ, под председательством Главы Республики Башкортостан Рустэма Закиевича Хамитова.
21.02.2018 Министерство сельского хозяйства
IMG_1877.jpg - Администрация г. ОктябрьскийВ МБОУ «Башкирская гимназия №4» прошел городской конкурс чтецов на лучшее выразительное чтение произведений З.А.
21.02.2018 Администрация г. Октябрьский
sorevnovaia - Стерлитамакский рабочийВ обновлённом спортивном зале школы олимпийского резерва прошли первенство и чемпионат Республики Башкортостан по гиревому спорту.
21.02.2018 Стерлитамакский рабочий
Haibullina - Стерлитамакский рабочий
З.А.Хайбуллина: «Медицина – наша общая судьба»
Визитка В династии Хайбуллиных 22 врача – терапевты, нейрохирурги, гинекологи, стоматологи, анестезиологи, функциональные диагносты.
Стерлитамакский рабочий
igra - Стерлитамакский рабочий
Зиму проводили, ждём весну!
Стерлитамак отпраздновал Масленицу В этом году зима нас не баловала снегом.
Стерлитамакский рабочий
prazdnik - Стерлитамакский рабочий
Русское сумо, катание на «лошадях» и бег в мешках
Как простились с зимой в Кошачьем посёлке Заросли кустов и деревьев, бурелом и мусор – так ещё год назад выглядела детская игровая и спортивная площадка в Кошачьем посёлке.
Стерлитамакский рабочий
afisha - Стерлитамакский рабочийНа неделе продолжат работу: в Стерлитамакском историко-краеведческом музее – выставка «Культурные традиции древнего населения Южного Урала»;
21.02.2018 Стерлитамакский рабочий
Александр Крушельницкий во время матча за "бронзу" Пхенчхана. Эту медаль, увы, придётся вернуть. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правда УфаПрофессор из Латвии рассказал, как мог попасть запрещенный препарат в допинг-пробу Александра Крушельницкого Сергей КИРИЛЛОВ Скандал с проваленным допинг-тестом Александра Крушельницкого набирает обороты.
22.02.2018 Комсомольская правда Уфа
В Октябрьском районе в здании бывшего завода открылся новый спортивный комплекс - Вся УфаВ церемонии торжественного открытия принял участие Глава столичной Администрации Ирек Ялалов и министр молодежной политики и спорта республики Андрей Иванюта.
21.02.2018 Вся Уфа
sorevnovaia - Стерлитамакский рабочий
Победили наши силачи
В обновлённом спортивном зале школы олимпийского резерва прошли первенство и чемпионат Республики Башкортостан по гиревому спорту.
Стерлитамакский рабочий
Александр Крушельницкий во время поединка за бронзовые медали Пхенчхана. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правда Уфа
Допинг-проба "Б" керлингиста Крушельницкого дала положительный результат на мельдоний
Об этом официально заявили представители нашей делегации в Пхенчхане Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Во вторник, 20 февраля,
Комсомольская правда Уфа
Первый вице-президент федерации керлинга России: «Знаю, что Крушельницкому подсыпали мельдоний. Кто подсыпал, не знаю» - Комсомольская правда Уфа
Первый вице-президент федерации керлинга России: «Знаю, что Крушельницкому подсыпали мельдоний. Кто подсыпал, не знаю»
Андрей Созин заявил "Комсомольской правде", что кто-то очень заинтересован в том, чтобы подставить россиян на Играх в Пхенчхане Максим ЧИЖИКОВ - Какие версии у вас,
Комсомольская правда Уфа
Ильшат Фазрахманов выступил на заседании Правительства Республики Башкортостан - Министерство сельского хозяйстваСегодня, 21 февраля, состоялось заседание Правительства РБ, под председательством Главы Республики Башкортостан Рустэма Закиевича Хамитова.
21.02.2018 Министерство сельского хозяйства
afisha - Стерлитамакский рабочийНа неделе продолжат работу: в Стерлитамакском историко-краеведческом музее – выставка «Культурные традиции древнего населения Южного Урала»;
21.02.2018 Стерлитамакский рабочий
Минздрав РБ принял участие в семинаре по проекту «Бережливое правительство» - Министерство здравоохранения РБ20 февраля в уфимском Конгресс-холле состоялся первый обучающий семинар по проекту «Бережливое правительство».
21.02.2018 Министерство здравоохранения РБ
20 февраля состоялось расширенное заседание коллегии Государственного комитета Республики Башкортостан по предпринимательству и туризму.
21.02.2018 Комитет по предпринимательству и туризму
Министерство финансов Башкортостана подвело итоги работы за прошлый год | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанОбеспечить финансовые потребности республики без привлечения федеральных дотаций.
21.02.2018 ГТРК Башкортостан