Буферная зона

Разглядывая серые крыши невзрачных промышленных зданий и пустые глазницы полуразобранных цехов бывшего завода, невольно согласишься: вид имеет значение, не зря же он, не являясь ключевым фактором ценообразования, все же может увеличить стоимость недвижимости до 30 процентов!
Два года назад мэрия утвердила проект реконструкции «серого пояса» в географическом центре столицы – на месте бывшего завода УЗЭМИК должен появиться новый квартал, объединяющий жилые и административные здания, а также школа, детский сад и рекреационная зона. Подробнее о проекте мы уже писали в № 41 от 8 июня, но тогда к моменту выхода статьи нам не удалось получить комментарий руководства УЗЭМИКа.
- Планируемый срок сдачи первого дома – IV квартал 2018 года, - сообщил генеральный директор завода и заказчик проекта Радик Султанов. – Строительство ведется в соответствии с графиком.
Однако, созерцая полуразрушенные цеха, сложно представить, что уже через год здесь начнутся заметные глазу перемены. Развитие промзон имеет свои особенности, тем более, если речь идет о строительстве на месте вредного производства жилого сектора. Вопрос экологической безопасности волнует не только тех, кто планирует в будущем обосноваться в новом квартале, но и всех горожан.
- По результатам экологических изысканий застройка квартала, ограниченного улицами Пархоменко, Кировоградской, Большой Гражданской и бульваром Ибрагимова, жилыми зданиями допустима, что подтверждено экспертизой, - заявляет Султанов. - Она была проведена на стадии создания проекта, а также будет оформляться на каждый отдельный дом.
Напомним, общая площадь будущего микрорайона – 30 гектаров, из них более девяти займут общественно-деловые объекты, которые станут своеобразным буфером между жильем и такими предприятиями как котельная БашРТС, автозаправкой и «Гидравликой».
В данной зоне останутся торговый комплекс «Лето», бизнес-центр «Маяк», автосалон, а также появятся новые объекты – инновационный центр и Дом науки, под который реконструируют исторический корпус № 40.
- На расстоянии 150 м от котельной и 100 м от АЗС проектом предлагается разместить гостиницы с номерным фондом «апартаменты» и подземным паркингом, – говорит начальник Главархитектуры Уфы Ильдар Ибрагимов. - На 1-3 этажах этих комплексов будут встроенные офисы, магазины, фитнес-центр. Кроме того, по улице Кировоградской разместится пятиэтажная гостиница на 200 мест.
Небольшой квартал в пяти минутах от «глянцевого» центра сегодня выглядит как неряшливый разрыв на городской ткани, он эстетически непривлекателен и совершенно не ассоциируется с социально благополучной территорией, скорее с депрессией и разрухой. Если же замысел градостроителей удастся, то вскоре унылый пейзаж сменится комфортным и функциональным пространством. Будем ждать.
Екатерина МАРКОВА.
СПРАВКА:
Проект, предусматривает строительство домов от 14 до 25 этажей. Они увеличат жилой фонд Уфы на 164 тысячи квадратных метров и разместят более 7 тысяч человек. Внутри квартала обустроят пешеходную улицу, которая «свяжет» жилую зону с новой школой и детским садом. Также на территории квартала располагаются корпуса «Виденеевского пивоваренного завода в Романовской пустоши». Сейчас готовится экспертиза на предмет перевода зданий из статуса выявленных памятников в разряд стоящих на государственной охране. Собственник же заявил, что в нем будет располагаться центр детского творчества.
 
По теме
Совет по качеству - ГБУЗ РБ ГКБ №13 28 марта в ГБУЗ РБ ГКБ № 13 г. Уфа состоялся 34 Совет по качеству.  Понятие «качество» многогранно.
ГБУЗ РБ ГКБ №13
Конкурс чтецов выявил много одарённых студентов-медиков, влюблённых в поэзию. - Красное Знамя 21 марта в Нефтекамской городской больнице совместно с будущими коллегами из Нефтекамского филиала Бирского медико-фармацевтического колледжа прошёл праздник, посвящённый Всемирному дню поэзии.
Красное Знамя
ПОЗДРАВЛЯЕМ! С Юбилеем!!! - РКИБ Сегодня у нас аж целых два юбилея - у заведующего инфекционным отделением №2, врача-инфекциониста Розы Зуфаровны Гумеровой и Алёны Наиповны Бургановой – врача-инфекциониста, к.м.н., доцент кафедры инфекционных болезней БГМУ.
РКИБ
"Учитель года Башкортостана" 2024 года! - Отдел образования 28 марта в концертном зале "Башкортостан" состоялись церемония закрытия и завершение Республиканских конкурсов: "Молодой учитель года", "Учитель татарского языка и литературы",
Отдел образования
Мелким бесом «Чичиков» внедрился в НМТ… - Вечерняя Уфа В Национальном Молодежном театре РБ имени Мустая Карима 5 апреля пройдет премьера спектакля «Брат Чичиков», в основу которого положено знаменитое произведение Николая Васильевича Гоголя «Мертвые души»,
Вечерняя Уфа