- Всего на нашем участке – 109 домов. В основном это пятиэтажки и двухэтажки, но есть и высотки. Многим из них уже более 30 лет. Чем здание старше, тем больше времени требуется на обслуживание и ремонт. А если речь идет о шатровых крышах, то их надо постоянно чистить ото льда и снега. В новых многоэтажках кровли прямые, они хорошо продуваются, да и сосульками обрастают меньше, - рассказывает директор ЖЭУ – 19 Ильназ Алетдинов.
Под ответственностью его подчиненных находится все домовое имущество и благоустройство дворов. Дворники, сантехники, электрики, трактористы, сварщики – всего 73 человека. Как рассказывают коммунальщики, сложнее всего обстоят дела с двухэтажками, например – по улице Краснодонской. Межстенные перегородки и балки кровель там сделаны из дерева, а значит, недолговечны. Во многих местах происходит разрушение фасадов, выходят из строя окна, подъездные двери… Само собой, электропроводка и трубы тоже доставляют немало проблем.
- Квартплата у жильцов там небольшая, и поднимать строку содержания смысла тоже нет – все равно скоро будет расселение в рамках программы сноса ветхого жилья. Получается, что, обслуживая 25 этих построек, работаем себе в убыток. Но от своих обязанностей отказываться не собираемся, - продолжает Алетдинов.
Трудом в глубине кварталов деятельность ЖЭУ не ограничивается. Особого внимания требует «красная линия» по улицам Ленина, Цюрупы, 50-летия Октября, Пархоменко. Здесь специалисты периодически освежают покраску цокольных этажей.
Предмет отдельной головной боли дворников – «вандалы». Практически ежедневно на стенах появляются надписи непристойного содержания. Закраска их требует сил и средств, особенно, если фасад обновлен совсем недавно.
Рабочий день жилищников начинается с восьми утра. Первым делом мастера обходят свои участки. Уже затем оперативка у директора на которой распределяются задачи. Например, ночью может случиться прорыв трубы. Значит, аварийная служба отключает стояк, а уже потом участковые слесари и сварщики идут на ремонт. Часть подобной информации поступает к диспетчеру, что-то выясняется при осмотре.
В холодное время года большая нагрузка ложится как на людей, так и на технику. Без дела два «Белоруса» и один «МКСМ» стоят разве что ночью. Это понятно, ведь «на плечах» каждого из них чистка более 30 дворов, плюс еще разделяющие проезды.
С приходом весны собранный в кучи снег необходимо ворошить для более быстрого таяния.
Еще колесная техника помогает кровельщикам: собирает сбитую с карнизов наледь. Высотники, кстати, в этом году провели две масштабные капитальные чистки, и к 15 марта обещают полностью завершить работу.
Пока одни трудятся на верхних этажах, другие латают системы жизнеобеспечения. Помимо каждодневной, есть еще и экстренная готовность на случай возможной аварии. Для этого на складе есть все необходимое – тепловые пушки, электроды, вентили, даже радиатор отопления для быстрой замены и многое другое.
- Из произошедших в последнее время изменений особенно отметил бы появление домовых комитетов. Очень большой плюс. Контактируя с ними, можем детально распланировать все работы, даже на будущий сезон, - резюмирует Алетдинов.