«Сил нет уже это терпеть, представляете, все бомжи с района живут у нас!», - размахивает руками Галина, жительница многоэтажного дома в Уфе по улице Достоевского.
Вот уже несколько месяцев в их доме живет сосед-алкоголик, совсем недавно освободившийся из мест лишения свободы. Его друзья – бездомные. В квартире нет окон, мебели и света, но товарищам это не мешает. Целыми днями здесь шум и пьяные песни.
Защиты от такого соседа нет. Трезвый он тихий, но как выпьет – его не узнать.
- Звонить в полицию без толку, - разводит руками соседка. – Ну, придет участковый, прогонит его друзей, так ведь на следующий день они уже к обеду соберутся вновь.
Так как же решить эту «неразрешимую» проблему? Можно ли угомонить слишком шумных соседей? Разбиралась «Комсомолка».
СОСЕДИ-АЛКОГОЛИКИ? ИДЕМ В МЭРИЮ
- Полиция таких людей уже не пугает, нужно обращаться сразу же в администрацию городского округа, - рассказывает адвокат Роман Петров. - Жилищный кодекс содержит положение, согласно которому гражданин может быть выселен из квартиры на основании того, что он устроил там притон.
Стоит отметить, что алкоголика получится выселить из квартиры, даже если он является собственником.
В части 1 ст.91 Жилищного кодекса РФ указано, что соседа можно выселить из жилого помещения, если он регулярно нарушает права соседей, их законные интересы или бесхозяйственно использует жилое помещение (допускает его разрушение). Соседям нужно подать иск в суд, собрать свидетельские показания.
Суд в таком процессе обычно принимает сторону истца, и проблема выселения соседей-алкоголиков будет решена.
.
АНТИСАНИТАРИЯ? В САНЭПИДЕМСТАНЦИЮ
- Знаете, а ведь у нашего соседа даже труп находили, - продолжает свой рассказ о соседе Галина. – Спрашиваем, откуда это, кто это? Он говорит, мол, не знаю, принес кто-то.
Залежи мусора, плесень, запах канализации и, что вполне логично, крысы. Что делать, если ваш подъезд превратился в помойку?
Для начала следует подать жалобу в санэпидемстанцию. Завление в обязательном порядке должно включать доказательства того, что соседи нарушают условия санитарного содержания жилья. Это фото и видеофиксация.
Большим плюсом будет приложение более ранних обращений в полицию и в обслуживающую организацию.
- В жалобе нужно описать ситуацию. Документ должен содержать ФИО, адрес, контактные данные заявителя, указание на адрес интересующей квартиры, и, по возможности, на данные проживающего там лица, - отмечает адвокат.
Выселить разводящего тараканов, грязь и бактерии соседа можно, если: 1. Есть доказательства того, что он нарушает права соседей систематически, то есть гадюшник стал «нормой жизни», 2. Если сосед не выполняет предписания санэпидемстанции и других контролирующих органов, 3. Если сосед уже был предупреждён о необходимости устранить нарушения в конкретный срок, но не сделал этого
Все окна в квартире выбиты, решеток нет. Так и стоит уже несколько месяцевФото: Кирилл ПЕНКИН
СЛИШКОМ ШУМНО? ВЫЗЫВАЙТЕ ПОЛИЦИЮ
Законы России гарантируют гражданам право на проживание в тишине и покое. Но если соседи громко слушают музыку днем, наказать их вряд ли получится — они не нарушают никаких норм и предписаний. Другое дело, когда соседи громко слушают музыку ночью или если шум от них доносится постоянно.
- Сначала стоит попробовать решить вопрос мирным путем, может быть, соседи просто засиделись. Если миром вопрос решить не получается, напомните соседям о том, что за нарушение закона о тишине им грозит штраф и вызовите полицию, - говорит адвокат.
НИКТО НЕ РЕАГИРУЕТ? ОБРАЩАЕМСЯ В ПРОКУРАТУРУ
Все указанные выше структуры обязаны среагировать на жалобу. Если этого не происходит и органы бездействуют, следует обратиться в прокуратуру.
К жалобе следует приложить начальное обращение в соответствующую структуру и полученный ответ, если он был.
В течение 15 дней ведомство проведет проверку и вынесет решение. Результат прокурорской проверки может быть разный, но, как правило, дело принимает новый оборот, и службы, которые не провели должным образом свою работу, вынуждены будут приступить к ней с новым рвением.
Соседи-нарушители попадают под жесткий контроль и несут наказание.